Bürofläche in Köln mieten 180m² (BNPPRE K6751)

Objekt-ID: K6751
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
7,70 €
Nebenkosten pro m²/Monat
180,00 m²
Bürofläche
kurzfristig
Verfügbarkeit

Vielseitig nutzbare Gastronomiefläche im "Cinedom"

50670 Köln (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: K6751
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
7,70 €
Nebenkosten pro m²/Monat
180,00 m²
Bürofläche
kurzfristig
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.1 City
Klimatisierung:
Be-/Entlüftung mit Kühlung
Sonnen-/Blendschutz:
nicht vorhanden

Das Objekt

Objektart:
Büros
Das 30m hohe Gebäude ziert an der vorderen Front in Richtung des Platzes eine große Glasfassade, die bei Nacht einen Einblick in das Innere des "Cinedoms" gewährt. Das Objekt teilt sich in drei Etagen auf. Die Wände an den Saal-Eingängen sind mit großen Motiven von Filmstars und Filmfiguren geschmückt. Betritt man das Objekt sticht einem direkt der schimmernde Nachthimmel ins Auge, welcher regelmäßig von einer Kometenbahn durchzogen wird. Dieses Spektakel bietet dem Besucher bewusst Unterhaltung durch technische Gebäudeelemente.


Dadurch, dass der Kinokomplex bundesweit zu den besucherstärksten Kinos zählt, bringt das Objekt eine hohe Summe an Laufkundschaft mit sich.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
359,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
1.OGBürofläche90,00 m²90,00 m²Preis auf Anfrage
Mezzanine über 1.OGBürofläche90,00 m²90,00 m²Preis auf Anfrage
Bürofläche, 1.OG, 90,00 m², 90,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Mezzanine über 1.OG, 90,00 m², 90,00 m², Preis auf Anfrage
Die Flächen

Lage

Der MediaPark Köln liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und gilt als das Zentrum für Information und Kommunikation. Das Gesamtgelände befindet sich zwischen dem Hansaring, der Gladbacher Straße sowie der Inneren Kanalstrasse, unmittelbar an der Maybachstraße.

Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.

Weitere Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.


Restaurants, Cafés und eine Bar sind im Objekt vorhanden. Zusätzlich sind weitere Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig schnell erreichbar.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Yannic Steinhauer
+49 221 934633-36