Büro in Köln mieten 210,00 m2 ab 14,00 €/m2 (BNPPRE K6792)

Helle Loftfläche in Erdgeschosslage im Herzen von Ehrenfeld

50823 Köln

  • K6792

    Objekt-ID

  • 14.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,38 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 210.00 m2

    Bürofläche

  • 210.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner

Severin Brochhaus

Tel: +49 221 934633-26

Fakten

Büromarktzone2.1 Ehrenfeld / Braunsfeld
Verkabelungverkabelt Cat 7
Kühlung/ LüftungSplitgerät, öffenbare Fenster

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Modernisierung2013
Deckenhöhe3,40 m

Objektbeschreibung

Im Herzen von Ehrenfeld entlang des Kölner Gürtels liegt diese helle Loftfläche in Erdgeschosslage. Die Fläche wird durch eine Glasflügeltür erschlossen. Durch die Glaskuppen und die als Trennwand verglasten Wände bekommt das Loft einen hellen Charme. Aktuell ist die Fläche in vier Bereiche bestehend aus einer Open-Space Fläche, einem Einzelbüro, einem Doppelbüro und einer Community-Fläche im Eingangsbereich aufgeteilt. Durch die effiziente Aufteilung gibt es Platz für bis zu 18 Mitarbeiter. Es wird eine Untervermietung präferiert. Nach Absprache kann Mobiliar vom aktuellen Mieter übernommen werden.

Lage

Lagebeschreibung

Die Büromarktzone Ehrenfeld/ Braunsfeld liegt westlich der Innenstadt und wird von der Autobahn A57 im Norden, der Äußeren Kanalstraße, dem Militärring im Westen, der Aachener Straße im Süden sowie der Inneren Kanalstraße entlang der City begrenzt. Nachgefragte Lagen sind die Venloer Straße und die Aachener Straße, der Maarweg, die Stolberger Straße sowie die Innere Kanalstraße. Diese citynahe Lage hat sich in den letzten Jahren weiter positiv entwickelt. Beliebt sind Ehrenfeld und Braunsfeld auch als Wohngebiete. Der überwiegende Teil ist über U- und Straßenbahnlinien an den ÖPNV angebunden. Die Anbindung an den Kölner Autobahnring ist über die Aachener Straße in Richtung Westen sowie nach Norden gewährleistet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zahlreich auf dem Ehrenfeldgürtel vertreten.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
210,00 m², davon bis zu 210,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes210,00 m², davon 210,00 m² verfügbar

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhesiehe Sonstiges

Provisionshinweis

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