Büro in Köln mieten 322,00 m² ab 17,50 €/m² (BNPPRE K6924)

Provisionsfrei & repräsentativ | "B1" am Deutzer Feld

51103 Köln

Fakten

Büromarktzone	2.4 Kalk / Mülheim
Verkabelungsort	Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Kühldecke
Anzahl Parkflächen	5 Stück
Preis pro Parkfläche	100,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Deckenhöhe	2,80 m
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Bei dieser 5-geschossigen Gewerbeimmobilie aus dem Jahr 2016 handelt es sich um ein hochwertiges Bürohaus mit einer Gastronomieeinheit im Erdgeschoss. Das Objekt entstand in Skelettbauweise um eine effiziente Raumaufteilung zu ermöglichen. Die Mieter gelangen über den repräsentativen Eingangsbereich wahlweise über das Treppenhaus oder den Aufzug in die Mietfläche.

Lage

Kalk/ Mülheim liegt im rechtsrheinischen Köln und umfasst auch die Stadtteile Holweide und Poll. Der ÖPNV wird durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien sowie Buslinien sicher gestellt. Mülheim ist durch den Wiener Platz als Hauptverkehrsknotenpunkt sowie den Clevischen Ring gut angebunden. Der Individualverkehr erreicht die Kölner Innenstadt über die Mülheimer Brücke und die Zoobrücke. Die Anbindung an den Kölner Autobahnring wird über die Siegburger Straße sowie den Autobahnanschluss in Kalk gewährleistet. Über die östliche Zubringerstraße ist der Köln/ Bonner Flug

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	6 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

3.613,00 m², davon bis zu 322,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	3.613,00 m², davon 322,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fern-/Nahwärme
Endenergieverbrauch Strom	29,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	69,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).