Bürofläche in Köln mieten 8.452m² ab 19,50€/m² (BNPPRE K6926)

Objekt-ID: K6926
provisionsfrei
19,50 - 20,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
8.452,00 m²
Bürofläche
3.000,00 m²
teilbar ab
1.Quartal 2019 bzw. nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

"myhive Hohenzollernring"

50672 Köln (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: K6926
provisionsfrei
19,50 - 20,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
8.452,00 m²
Bürofläche
3.000,00 m²
teilbar ab
1.Quartal 2019 bzw. nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Teeküche
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.1 City
Verkabelungsort:
Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung:
verkabelt Cat 7
Klimatisierung:
Be-/Entlüftung mit Kühlung, Raumweise regelbar
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch

Das Objekt

Objektart:
Büros
Deckenhöhe:
2,75 m
Neben einem ansprechenden Arbeitsumfeld und exzellenten Serviceleistungen hinterlässt das myhive Ringside sowohl durch seine moderne Fassade, als auch durch seine zeitgemäße Ausstattung einen bleibenden Eindruck. Nach der vollständigen Entkernung und Revitalisierung des 11-geschössigen Gebäudes und dem daran angeschlossenen Neubau entsteht am Friesenplatz eine innovative Immobilie mit ca. 8.500m² Bürofläche und einem einzigartigen Ausblick über Köln.

Die innovative Neuentwicklung des Büro- und Geschäftshauses myhive RINGSIDE setzt unter den Kölner Büroimmobilien neue Maßstäbe – und das nicht nur wegen des außergewöhnlichen Flächenangebots in zentraler Innenstadtlage. Hier steht eine Arbeitswelt im Vordergrund, in der man sich kreativ und frei bewegen kann und vom konstruktiven Austausch mit anderen Mietern profitiert: Eine Art Bürogemeinschaft für Persönlichkeiten der unterschiedlichsten Berufssparten in einer lebendigen freundlichen Atmosphäre. Ein Konzept, in dem immer ein Ansprechpartner für die unterschiedlichsten Anliegen der Mieter zur Verfügung steht und die Basics einer komfortablen Infrastruktur stellt.

Das zeichnet myhive aus:

• aufmerksames und hilfsbereites Personal
• freundliche und lebendige Atmosphäre
• beste Infrastruktur mit guter Anbindung zu ÖPNV
• gute Erreichbarkeit und zeitgemäße Mobilität
• 360° Service für Mieter
• ideale Räumlichkeiten zum Networking bspw. durch Networking-Lounges
• Hochwertiger Innenausbau
• Moderne Bürofassade, gestalterisch und energetisch
• Flexible Grundrissaufteilung ab 250 m² in allen Etagen möglich
• Attraktive Dach-Terrassenflächen in Teilbereichen
• Deckeninduktionsgeräte für ein angenehmes Raumklima
• Welcome Desk
• Ladestation für Elektroautos
• Fahrradraum
• Barrierefreier Zugang
• Facilitymanagement vor Ort

Das myhive RINGSIDE entsteht mitten in Köln am Hohenzollernring/Ecke Magnusstraße, unmittelbar am beliebten Friesenplatz, der eine Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Bars der

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
9.133,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
10.OGBürofläche615,00 m²615,00 m²Preis auf Anfrage
9. OGBürofläche616,00 m²616,00 m²Preis auf Anfrage
8. OGBürofläche614,00 m²614,00 m²Preis auf Anfrage
7. OGBürofläche616,00 m²616,00 m²Preis auf Anfrage
6. OGBürofläche637,00 m²637,00 m²Preis auf Anfrage
5. OGBürofläche1.277,00 m²1.277,00 m²Preis auf Anfrage
4. OGBürofläche1.291,00 m²1.291,00 m²Preis auf Anfrage
3. OGBürofläche1.295,00 m²1.295,00 m²Preis auf Anfrage
2. OGBürofläche1.111,00 m²1.111,00 m²Preis auf Anfrage
1. OGBürofläche380,00 m²380,00 m²Preis auf Anfrage
Bürofläche, 10.OG, 615,00 m², 615,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, 9. OG, 616,00 m², 616,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, 8. OG, 614,00 m², 614,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, 7. OG, 616,00 m², 616,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, 6. OG, 637,00 m², 637,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, 5. OG, 1.277,00 m², 1.277,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, 4. OG, 1.291,00 m², 1.291,00 m², Preis auf Anfrage
Die Flächen

Lage

Der Kölner Ring, insbesondere der Bereich zwischen Friesenplatz und Rudolfplatz, zählt zu den begehrten Bürolagen Kölns. Aufgrund der Ecklage direkt am Friesenplatz ist eine exzellente werbewirksame Darstellung möglich.

Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Restaurants, Bistros und Cafés befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Lars Faßbender
+49 221 934633-40