Bürofläche in Köln mieten 6.421m² ab 12,70€/m² (BNPPRE K6947)

Objekt-ID: K6947
12,70 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
6.421,00 m²
Bürofläche
836,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Moderner, effizienter Büroneubau im TechnologiePark

50933 Köln (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: K6947
12,70 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
6.421,00 m²
Bürofläche
836,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Büromarktzone:
2.1 Ehrenfeld / Braunsfeld

Das Objekt

Objektart:
Büros
Achsmaß:
1,35 m
Das Objekt erhält nach Fertigstellung eine hochwertige und aussagekräftige Außenfassade. Durch die teilweise versetzten Etage erhält das Objekt eine ganz eigene und besonders außergewöhnliche Architektur.
Das 4 geschossige Objekt wird mit einem weiteren Staffelgeschoss bestückt, welches einen großzügigen Balkon mit toller Aussicht erhält.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
8.516,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
1.OGBürofläche1.093,00 m²1.093,00 m²12,70 €
2.OGBüroflächePreis auf Anfrage
3.OGBürofläche1.133,00 m²1.133,00 m²12,70 €
4.OGBürofläche1.133,00 m²1.133,00 m²12,70 €
5.OGBürofläche836,00 m²836,00 m²12,70 €
EGBürofläche1.093,00 m²1.093,00 m²12,70 €
Bürofläche, 1.OG, 1.093,00 m², 1.093,00 m², 12,70 €
Bürofläche, 2.OG, , , Preis auf Anfrage
Bürofläche, 3.OG, 1.133,00 m², 1.133,00 m², 12,70 €
Bürofläche, 4.OG, 1.133,00 m², 1.133,00 m², 12,70 €
Bürofläche, 5.OG, 836,00 m², 836,00 m², 12,70 €
Bürofläche, EG, 1.093,00 m², 1.093,00 m², 12,70 €
Die Flächen

Lage

In verkehrsgünstiger Lage in Köln-Braunsfeld liegt der TechnologiePark. Zahlreiche Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der TechnologiePark selbst verfügt über ein Hotel, ein Konferenzzentrum sowie ein Casino.

Die Büromarktzone Ehrenfeld/ Braunsfeld liegt westlich der Innenstadt und wird von der Autobahn A57 im Norden, der Äußeren Kanalstraße, dem Militärring im Westen, der Aachener Straße im Süden sowie der Inneren Kanalstraße entlang der City begrenzt. Nachgefragte Lagen sind die Venloer Straße und die Aachener Straße, der Maarweg, die Stolberger Straße sowie die Innere Kanalstraße. Diese citynahe Lage hat sich in den letzten Jahren weiter positiv entwickelt. Beliebt sind Ehrenfeld und Braunsfeld auch als Wohngebiete. Der überwiegende Teil ist über U- und Straßenbahnlinien an den ÖPNV angebunden. Die Anbindung an den Kölner Autobahnring ist über die Aachener Straße in Richtung Westen sowie nach Norden gewährleistet.

Im TechnologiePark finden Sie eine Kantine und mehrere Restaurants in der Umgebung. Ebenfalls sind Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu erreichen.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
15 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
35 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
provisionspflichtig, siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Ulrich Henseler
+49 221 934633-38