Bürofläche in Köln mieten 287m² ab 9,80€/m² (BNPPRE K699)

Objekt-ID: K699
9,80 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,90 €
Nebenkosten pro m²/Monat
287,00 m²
Bürofläche
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Modernisierte Büroflächen in werbewirksamer Lage

50968 Köln (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: K699
9,80 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,90 €
Nebenkosten pro m²/Monat
287,00 m²
Bürofläche
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
2.3 Bayenthal / Marienburg
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
verkabelt Cat 7
Klimatisierung:
Teilklimatisierung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend manuell
Anzahl Parkflächen:
65 Stück
Preis pro Parkfläche:
80,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1973
Modernisierung:
2011
Deckenhöhe:
2,60 m
Die Fassade ist in einer zeitlosen Struktur gestaltet. Der Zugangsbereich, das Foyer sowie das Treppenhaus werden derzeit komplett modernisiert und neu gestaltet. Ebenfalls werden die Büroflächen neuwertig renoviert und modernisiert übergeben.

Die zukünftigen Nutzer können die Ausstattungsmerkmale sowie Raumaufteilung mitbestimmen.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
1.817,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
2.OGBürofläche287,00 m²287,00 m²9,80 €
Bürofläche, 2.OG, 287,00 m², 287,00 m², 9,80 €
Die Flächen

Lage

Das Objekt befindet sich an der Bonner Straße, einer Hauptausfallstraße von Köln. In südlicher Richtung mündet die Bonner Straße nach wenigen hundert Metern in den Köln/ Bonner Verteilerkreis. In der Nähe verläuft die Rheinpromenade Gustav-Heinemann-Ufer.

Die Büromarktzone Bayenthal/ Marienburg liegt südlich der Kölner City. Dazu gehören auch die Stadtteile Raderberg, Raderthal und Zollstock. Markante Mikrostandorte sind die Rheinuferstraße, Bonner Straße, Bayenthalgürtel und der Höninger Weg. Bayenthal ist geprägt durch kleinere Altbauten sowie moderne, größere Büroimmobilien, wogegen Marienburg das mondäne Villenviertel Köln mit prachtvollen Gründerzeithäusern und Jugendstilbauten ist. Die Anbindung durch den ÖPNV ist durch Straßenbahn sowie zahlreiche Buslinien gewährleistet. Bayenthal/ Marienburg zeichnet sich darüber hinaus durch den sehr guten Anschluss an den Kölner Autobahnring sowie nach Bonn aus.

Der Standort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Hotels, Banken, Gastronomie und Einzelhandel. Restaurants / Bistros und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie entlang der Bonner Straße sowie auf der Schönhauser Straße. Auf der nahegelegenen Marktstraße befinden sich diverse Lebensmittelmärkte.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Erdgas E
Endenergieverbrauch Strom:
21,30 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
66,40 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
provisionspflichtig, siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Yannic Steinhauer
+49 221 934633-36