Bürofläche in Köln mieten 1.400m² ab 4,50€/m² (BNPPRE K7021)

Objekt-ID: K7021
4,50 - 7,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
1.400,00 m²
Bürofläche
700,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

Flexible Büroflächen in Köln-Vogelsang

50829 Köln (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: K7021
4,50 - 7,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
1.400,00 m²
Bürofläche
700,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Büromarktzone:
3.1 Ossendorf / Nippes / Niehl
Verkabelungsort:
Fußboden-Kabelkanäle
Verkabelung:
verkabelt Cat 7
Klimatisierung:
Teilklimatisierung
Sonnen-/Blendschutz:
innenliegend

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1989
Das gepflegte Objekt wird derzeit als Büro- und Verkaufsgebäude genutzt, welches einem Handwerk-und Technikzentrum angehört.

Die ca. 700 m² große Fläche im Erdgeschoss (EG) verfügt über bodentiefe Fenster und einen repräsentativen Eingangsbereich.
Die 700 m² große Büro-/Nebenfläche im Untergeschoss (UG) wird teilweise durch die zum begehbaren Innenhof gelagerten großzügigen Fenster ausreichend belichtet.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
2.400,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
1.UGBürofläche700,00 m²700,00 m²4,50 - 5,00 €
EGBürofläche700,00 m²700,00 m²7,00 €
Bürofläche, 1.UG, 700,00 m², 700,00 m², 4,50 - 5,00 €
Bürofläche, EG, 700,00 m², 700,00 m², 7,00 €
Die Flächen

Lage

Das zur Vermietung stehende Objekt befindet sich in gut frequentierter Lage der Venloer Straße in Köln-Vogelsang.

Die Büromarktzone Ossendorf/ Nippes/ Vogelsang schließt nordwestlich an den Cityrand an und verläuft bis zur nördlichen Stadtgrenze. Dazu zählen auch Bickendorf, Bilderstöckchen, Longerich, Niehl, Riehl und Weidenpesch. Vor allem das Coloneum in Ossendorf etablierte sich in den letzten Jahren als neuer Bürostandort. Zentrale Lagen sind die Neusser und die Niehler Straße. Die Büromarktzone ist im Norden durch die Fordwerke traditionell industriell geprägt und verfügt über eine gute ÖPNV Anbindung durch zahlreiche Straßenbahn- und S-Bahnlinien. Weiterhin befinden sich Autobahnanschlussstellen im nördlichen Bereich, welche für die Anbindung an den Kölner Autobahnring sowie im Norden nach Neuss, Krefeld und Düsseldorf sorgen.

In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Köln-Bickendorf. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Erdgas H
Endenergieverbrauch Strom:
36,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme:
104,00 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
provisionspflichtig, siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Ulrich Henseler
+49 221 934633-38