Bürofläche in Köln mieten 395m² ab 11,50€/m² (BNPPRE K82)

Objekt-ID: K82
11,50 - 12,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
395,00 m²
Bürofläche
130,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

"OCR - Office Center Rodenkirchen"

50996 Köln (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: K82
11,50 - 12,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
395,00 m²
Bürofläche
130,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
3.4 Rodenkirchen
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
vorhanden
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
außen- und innenliegend

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1995
Das Bürohaus wurde saniert und verfügt über eine attraktive neue Außenfassade sowie einen repräsentativen Eingangsbereich. Hinsichtlich der Büroflächengestaltung können die Wünsche der neuen Mieter berücksichtigt werden.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
2.234,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
.OGBürofläche130,00 m²130,00 m²11,50 €
2.OGBürofläche265,00 m²265,00 m²12,00 €
Bürofläche, .OG, 130,00 m², 130,00 m², 11,50 €
Bürofläche, 2.OG, 265,00 m², 265,00 m², 12,00 €
Die Flächen

Lage

Das Objekt liegt in verkehrsgünstiger Lage im Stadtteil Köln-Rodenkirchen.

Die Büromarktzone Rodenkirchen ist der südlichste linksrheinische Bereich Kölns. Charakteristische Bürostandorte sind die Konrad-Adenauer-Straße, die Industriestraße und die Emil-Hoffmann-Straße sowie in Teilbereichen die Stadtteilzentren Rodenkirchen und Sürth. Der Standort entwickelte sich in den letzten Jahrzehnten durch die Etablierung einiger, moderner Büroparks zu einem auch von Dienstleistungsunternehmen gefragten Firmensitz. In direkter Rheinnähe befinden sich beliebte und hochwertige Wohnlagen. Die Straßenbahn bietet einen guten Anschluss an den ÖPNV. Rodenkirchen hat einen guten Anschluss an das Autobahnkreuz Köln-Süd.

Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
15 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
provisionspflichtig, siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Leonard Roberts
+49 221 934633-21