in Köln (BNPPRE K861)

Moderne Büroräume in bester City-Lage auf der beliebten Breite Straße

50667 Köln

Objekt

Baujahr	1956
Modernisierung	2010

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein 5-geschossiges Büro- und Geschäftshaus in markanter Ecklage mit weisser Putzfassade und modernen Fensterelementen, welches im Jahre 2008 umfangreich saniert wurde. Die Flächen entsprechen einem modernen Ausstattungsstandard. Das Objekt verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich sowie ein helles, freundliches Foyer.

Lage

Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die zentrale Innenstadtlage und die Nähe zum Appellhofplatz und Neumarkt gewährleistet. Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf und eine Vielzahl gastronomischer Betriebe finden sich in der Nachbarschaft. Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes

Information zur Provision

Provision	Ja