Büro in Köln mieten 2.242,00 m2 ab 7,00 €/m2 (BNPPRE K905)

Moderne Büroflächen in Flughafennähe

51149 Köln

  • K905

    Objekt-ID

  • 7.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,00 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 2,242.00 m2

    Bürofläche

  • 320.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Yannic Steinhauer

Tel: +49 221 934633-36

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone3.5 Porz / Flughafen
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
Verkabelungverkabelt Cat 5
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend manuell

Objekt

ObjektartBürohaus
Achsmaß2,50 m

Objektbeschreibung

Das 6-geschossige Objekt wird über die Zufahrt Friedrich-Naumann-Straße erschlossen. Im Erdgeschoss befindet sich ein ansprechender Eingangsbereich aus Marmor mit einer Aufzugsanlage. Es hat sich ein bekannter Baumarkt im Erdgeschoss angesiedelt. Das 1. + 5. OG sind alarmgesichert. Über das Treppenhaus sind die Balkone auf den Zwischengeschossen erreichbar.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Kölner Stadtteil Porz, in unmittelbarer Nähe zur Frankfurter Straße (B8). Die Büromarktzone Porz/ Flughafen umschließt das gesamte Porzer Stadtgebiet. Gewerbegebiete sind vor allem die Stadtteile Westhoven, Gremberghoven und Wahn inklusive des Flughafens Köln/ Bonn. Die dominanten Mikrostandorte sind in Westhoven auf der Kölner Straße und Claudiastraße, in Gremberghoven entlang der Frankfurter Straße sowie entlang des Airport Businessparks mit der Ettore-Bugatti-Straße und der Hansestraße. Die Büromarktzone wird durch logistik- und flughafenorientierte Unternehmen charakteristisch geprägt, zunehmend haben sich international operierende Firmen und ihre Verwaltungen auf diesen Standort fokussiert. Eine direkte Verbindung zur Köln Innenstadt bietet eine Straßenbahn sowie im weiteren Umland durch zahlreiche Bus- und S-Bahnverbindungen der rechtsrheinischen Nord-Süd-Achse. Durch die ICE-Trasse ist diese Lage sehr gut an die Kölner Bahnhöfe, den Flughafen und die Rhein-Main-Schiene angebunden. Porz bietet durch diverse Autobahnanschlüsse eine ebenfalls sehr gute Anbindung an den Individualverkehr. Im Nachbargebäude befindet sich eine Kantine. Imbisse, Bäcker etc. erreichen Sie in wenigen Minuten.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln4 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen5 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
2.242,00 m², davon bis zu 2.242,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes2.242,00 m², davon 2.242,00 m² verfügbar
5.OG Bürofläche 721,00 m² 320,00 m² 7,00 €
1.OG Bürofläche 721,00 m² 320,00 m² 7,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 5.OG, 721,00 m², 7,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 1.OG, 721,00 m², 7,00 €

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheprovisionspflichtig, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).