51147 Köln
Andienung | ebenerdiges Niveau |
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Deckenhöhe | 3,70 - 8,00 m UKB |
Beheizung | Heizgebläse |
Brandschutz | Brandmeldeanlage |
Grundstücksgröße | 10.442,00 m² |
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Baujahr | 1995 |
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Produktionshalle mit integrierten Büro- und Sozialflächen. Es wurde im Jahr 1995 in einer Stahlbetonskelettbauweise gebaut. Zusätzlich steht eine ca. 91 m² große Wohnfläche zur Verfügung. Das Objekt kann von allen Seiten umfahren werden. Ausstattung: Produktions-/Lagerflächen - die Andienung erfolgt über 4 ebenerdige Rolltore - Hallenhöhe ca. 3,70 - 8,00 m UKB - hohe Bodenbelastbarkeit - im stützfreien Lagerbereich befindet sich Laufkran mit einer Tragkraft von 2 t - Flachdach - Kunststofffenster mit Doppelverglasung - die Beheizung erfolgt über eine Erdgasgebläseheizung - Brandmeldeanlage Büroflächen - EDV-Kabelkanäle - Deckenbeleuchtung - Teppich bzw. Fliesenbodenbelag - separate Wasch- und Duschräume befinden sich in den SozialflächenLagebeschreibung
Der Stadtbezirk Porz liegt auf der rechten Rheinseite im Südosten der Stadt Köln. Porz umfasst Lind, Wahn, Libur, Grengel, Zündorf, Langel, Eil, Urbach, Gremberghoven, Westhoven und Ensen. Porz ist aufgrund seiner direkten Lage zum Flughafen Köln/Bonn und der guten Autobahnanbindungen an die A3 in Richtung Oberhausen bzw. Frankfurt, die A4 ich Richtung Aachen bzw. Olpe und die A59 in Richtung Bonn ein bedeutender Industriestandort. Traditionell ist Porz durch die Glasindustrie geprägt. In Porz haben sich bekannte Unternehmen wie Saint-Gobain, Deutz AG, Dachser, Emons und Galeria Kaufhof angesiedelt.Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 3 Minuten |
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Fahrtzeit zur nächsten Flughafen | 9 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 4.636,00 m², davon 4.545,00 m² verfügbar |
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Ausweistyp | Bedarfsausweis |
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Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Endenergiebedarf Strom | 22,00 kWh/(m²*a) |
Endenergiebedarf Wärme | 97,00 kWh/(m²*a) |
Provision | Ja |
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Provisionshöhe | siehe Sonstiges |
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