Lager-/Produktionsfläche in Köln mieten 3.913,00 m² (BNPPRE K10038)

Freistehende Produktionshalle mit integrierten Büroflächen

51147 Köln

Fakten

Andienung	ebenerdiges Niveau
Deckenhöhe	3,70 - 8,00 m UKB
Beheizung	Heizgebläse
Brandschutz	Brandmeldeanlage

Objekt

Grundstücksgröße	10.442,00 m²
Baujahr	1995

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Produktionshalle mit integrierten Büro- und Sozialflächen. Es wurde im Jahr 1995 in einer Stahlbetonskelettbauweise gebaut. Zusätzlich steht eine ca. 91 m² große Wohnfläche zur Verfügung. Das Objekt kann von allen Seiten umfahren werden. Ausstattung: Produktions-/Lagerflächen - die Andienung erfolgt über 4 ebenerdige Rolltore - Hallenhöhe ca. 3,70 - 8,00 m UKB - hohe Bodenbelastbarkeit - im stützfreien Lagerbereich befindet sich Laufkran mit einer Tragkraft von 2 t - Flachdach - Kunststofffenster mit Doppelverglasung - die Beheizung erfolgt über eine Erdgasgebläseheizung - Brandmeldeanlage Büroflächen - EDV-Kabelkanäle - Deckenbeleuchtung - Teppich bzw. Fliesenbodenbelag - separate Wasch- und Duschräume befinden sich in den Sozialflächen

Lage

Lagebeschreibung

Der Stadtbezirk Porz liegt auf der rechten Rheinseite im Südosten der Stadt Köln. Porz umfasst Lind, Wahn, Libur, Grengel, Zündorf, Langel, Eil, Urbach, Gremberghoven, Westhoven und Ensen. Porz ist aufgrund seiner direkten Lage zum Flughafen Köln/Bonn und der guten Autobahnanbindungen an die A3 in Richtung Oberhausen bzw. Frankfurt, die A4 ich Richtung Aachen bzw. Olpe und die A59 in Richtung Bonn ein bedeutender Industriestandort. Traditionell ist Porz durch die Glasindustrie geprägt. In Porz haben sich bekannte Unternehmen wie Saint-Gobain, Deutz AG, Dachser, Emons und Galeria Kaufhof angesiedelt.

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	9 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

4.636,00 m², davon bis zu 4.545,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	4.636,00 m², davon 4.545,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Endenergiebedarf Strom	22,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	97,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).