Lager-/Produktionsfläche in Köln mieten 4.393,00 m² (BNPPRE K5025)

Freistehende Hallen- und Büroflächen in Köln-Marsdorf

50858 Köln

Fakten

Andienung	Rampenniveau
Deckenhöhe	6,20 m UKB
Beheizung	Heizgebläse
Brandschutz	Sprinkler
Gebietsausweisung	GE - Gewerbegebiet

Objekt

Objektart	Logistikimmobilie
Grundstücksgröße	7.966,00 m²
Baujahr	1997

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Gewerbeeinheit mit freistehendem Hallen- und Sozialtrakt (nicht unterkellert). Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Die Bauausführung im Hallenbereich erfolgte mit beschichteten Trapezfolien mit Wärmedämmung. Der Bürotrakt ist in Betonfertigbauweise mit Wärmedämmung erstellt worden. Auch im Dachbereich sind Trapezbleche mit Außendämmung und Abdichtung verwendet worden.

Lage

Köln Marsdorf ist ein Stadtteil am äußersten Westrand der Stadt Köln und gehört zu dem Stadtbezirk Lindenthal. Direkt angrenzend liegen die Stadtteile Lövenich, Weiden, Junkersdorf sowie die Stadt Frechen. Der Stadtteil Marsdorf ist Standort vieler bekannter Firmen wie Toyota, Lifta, Porta und Logwin Solutions. Durch den direkten Anschluss zum Autobahnkreuz Köln West über die A1 Richtung Dortmund bzw. Euskirchen und der A4 in Richtung Aachen bzw. Olpe ist Marsdorf ein sehr gefragter Standort. Die Dürener Straße, eine der Hauptausfallstraßen Kölns, über die sowohl die Innenstadt als auch die Autobahnen erreichbar sind, führt durch Marsdorf. "Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben." Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	29 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

4.593,00 m², davon bis zu 4.593,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	4.593,00 m², davon 4.593,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).