Lager-/Produktionsfläche in Köln mieten 2.028,90 m² (BNPPRE K922)

Lager-/ Produktions- und Büroflächen im Gewerbepark Rodenkirchen

50996 Köln

Fakten

Andienung	ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe	4,20 m UKB
Bodenbelastbarkeit	60,00 kN/m²
Beheizung	Heizgebläse
Brandschutz	Brandmeldeanlage
Gebietsausweisung	GE - Gewerbegebiet

Objekt

Objektart	Gewerbepark, Logistikimmobilie

Objektbeschreibung

Vielseitigkeit in geschlossener Gemeinschaft. Der Gewerbepark Rodenkirchen hebt sich nicht zuletzt durch die auf dem Gelände vorhandene Tief- sowie Parkgarage von den Nachbargrundstücken ab. Durch eine zielgerichtete Verteilung der Gebäude auf dem Gelände ist zu jeder Einheit eine komfortable Andienung, ebenerdig und über Rampen realisierbar. Durch Teilung oder Zusammenlegung mehrerer Einheiten lassen sich auch größere Lager- und Büroflächen anmieten. Die Lagerflächen sind hell und überwiegend mit Tageslichtfenstern versehen. Die Büroflächen bieten einen modernen Standard. Auf dem gesamten Gelände können zusätzlich Parkplätze angemietet werden. Ein vor Ort ansässiger Gebäudeservice, sowie ein kleiner Imbiss für das leibliche Wohl runden das Angebot ab.

Lage

Lagebeschreibung

Rodenkirchen ist ein linksrheinischer Stadtteil der Stadt Köln, benannt nach dem gleichnamigen Bezirk Rodenkirchen. Der Stadtbezirk Rodenkirchen umfasst Marienburg, Zollstock und Godorf. Das Autobahnkreuz Köln-Süd A4 in Richtung Frechen bzw. Köln-Westhoven und A555 in Richtung Bonn ist schnell zu erreichen. Vom Rodenkirchener Zentrum ist der Godorfer Hafen sowie das GVZ Eifeltor gut zu erreichen. Der Godorfer Hafen ist der umschlagstärkste Hafen in Köln und Umgebung. Er versorgt unter anderem die chemische Industrie der Region mit Mineralöl. Im Jahre 2011 wurden hier ca. 4.953.100 t umgeschlagen. Das GVZ Eifeltor umfasst einen der größten Containerumschlagbahnhöfe in Deutschland. Unternehmen wie z.B. Kohl u.Sohn Rheinisches Press- und Ziehwerk GmbH, Pfoenix Pharmahandel, Objectflor und Reißdorf Brauerei haben sich im Stadtbezirk Rodenkirchen niedergelassen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	17 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

17.996,14 m², davon bis zu 3.461,43 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	17.996,14 m², davon 3.461,43 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas H
Endenergieverbrauch Strom	39,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	111,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Siehe Sonstiges

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