Produktions- & Lagerhalle in Krefeld mieten 10.317m² (BNPPRE D10648)

Objekt-ID: D10648
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
10.317,00 m²
Gesamtfläche
8.195,00 m²
Lager-/Produktionsfläche
2.333,00 m²
Lager-/Produktionsfläche teilbar ab
1. Qtl. 2019
Verfügbarkeit

Projektierte Hallen- und Büroflächen im Logistikpark

47807 Krefeld (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: D10648
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
10.317,00 m²
Gesamtfläche
8.195,00 m²
Lager-/Produktionsfläche
2.333,00 m²
Lager-/Produktionsfläche teilbar ab
1. Qtl. 2019
Verfügbarkeit
Andienung:
ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe:
10,50 m UKB
Bodenbelastbarkeit:
50,00 kN/m²
Beheizung:
Gas-Dunkelstrahler
Brandschutz:
Brandabschnitte, Brandmeldeanlage, Rauchabzug, Sprinkler
Gebietsausweisung:
GE - Gewerbegebiet

Das Objekt

Objektart:
Lager-/Produktionsflächen
Grundstücksgröße:
20.298,10 m²
Baujahr:
2018
Auf dem rund 20.300 m² große Gelände entsteht ein moderner Logistikneubau, der sich durch neueste Standards von Ökologie, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit auszeichnet. Die Liegenschaft bietet durch hohe Flexibilität und modernste Flächeneffizienz den besten Rahmen für individuelle Bedürfnisse in strategisch hervorragender Lage. Die Flächen werden voraussichtlich im 4. Quartal 2018 zur Verfügung stehen. Sämtliche Flächen werden entsprechend den baurechtlichen Auflagen übergeben. Eine individuelle Flächengestaltung ist in Abstimmung möglich. Die Einheiten können einzeln oder auch zusammen angemietet werden.

Hallenfläche:
- 3 ebenerdige Sektionaltore (4,00 x 4,50 m)
- 9 Rampentore mit elektrohydraulischen und unterfahrbaren Überladebrücken
- Folienwarmdach mit Wärmedämmung gemäß
gültiger EnEV
- Aluminium-Fenster mit Isolierverglasung
- Hallenboden: Stahlfaserbewehrte Betonsohle, fugenarm,
ausgelegt für Gabelstaplerverkehr mit max. 50 kN

Bürofläche:
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Fensterbank-Kabelkanal (inkl. Elektroverkabelung,
ohne EDV/IT-Verkabelung)
- abgehängte Decke mit integrierter BAP Beleuchtung
- außen liegender Sonnenschutz (optionale Kühlung
der Flächen)

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbegebiet (24/7-Nutzung möglich) im Süden von Krefeld, verkehrsgünstig im Städtedreieck Düsseldorf, Mönchengladbach und Krefeld gelegen.

Die Autobahnanschlussstelle "Krefeld-Fichtenhain" (BAB44) bietet erstklassige Autobahnanbindung in alle Richtungen, entlang der Rhein-Ruhr-Schiene und zu den europäischen Nachbarländern Holland, Belgien und Frankreich. In nur 5 Minuten erreicht man das Autobahnkreuz "Meerbusch" und somit die BAB57 (Krefeld/Köln).

Die Düsseldorfer Innenstadt, der internationale Flughafen und das Messegelände sind ca. 20 - 25 Minuten entfernt.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Kein Ausweis erforderlich

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
provisionsfrei
Provisionshinweis:
siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Bastian Hafner
+49 211 5200-1121