Produktions- & Lagerhalle in Krefeld mieten 38.650m² (BNPPRE D5340)

Objekt-ID: D5340
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
38.650,00 m²
Gesamtfläche
10.445,00 m²
Lager-/Produktionsfläche
9.726,00 m²
Lager-/Produktionsfläche teilbar ab
August 2018 möglich
Verfügbarkeit

LAGERFLÄCHEN IM LOGISTIKPARK

47807 Krefeld (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: D5340
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
38.650,00 m²
Gesamtfläche
10.445,00 m²
Lager-/Produktionsfläche
9.726,00 m²
Lager-/Produktionsfläche teilbar ab
August 2018 möglich
Verfügbarkeit
Andienung:
ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe:
10,00 m lichte Höhe
Bodenbelastbarkeit:
50,00 kN/m²
Brandschutz:
Brandmeldeanlage, Sprinkler
Gebietsausweisung:
GE - Gewerbegebiet

Das Objekt

Objektart:
Lager-/Produktionsflächen
Grundstücksgröße:
100.000,00 m²
Baujahr:
2002
Logistikpark befindet sich auf einem ca. 100.000 m² großen umzäunten Areal. Der Park setzt sich aus zwei im Jahr 2002/2003 errichtete Gebäudekomplexe (DC1 und DC2) sowie das im Jahr 2016/2017 errichtete Gebäude DC3 zusammen. Die eingezäunte Freifläche bietet genügend Rangier- und Parkflächen.

Aussenanlage:
- Einfahrtstoranlage (elektrisch bedienbar)
- Ladehöfe: Beton, schwerlasttauglich - SLW 60
- LKW-Stellplätze: Beton, schwerlasttauglich - SLW 60
- 40 PKW-Stellplätze: Asphalt oder Betonsteinpflaster

Hallenfläche:
- BMA, ESFR-Sprinklerung
- Heizung: 12° C - direkt befeuerte Gasdunkelstrahler
- T8 Langfeldeuchten - vollflächig 1 m über dem Boden
Andienung:
- 18 Rampentore mit verstellbaren Überladerampen und
Witterungsschutz
- 2 ebenerdige Hallentore

Bürofläche:
- Flach-/Ventilheizkörper stufenlos über Thermostat gesteuert gemäß ASR
- Teeküche: Anschlüsse für mieterseitigen Einbau
- Boden: PVC
- Beleuchtung: 500 lux
Eingangsbereich: 250 lux
- Fensterbankkabelkanäle
- elektrischer Sonnenschutz

Lage

Krefeld-Fischeln im Gewerbegebiet (24h-Nutzung möglich)

Die verkehrstechnisch perfekt erschlossene Region und die nur wenige Kilometer entfernten Duisburg-Ruhrorter Häfen sowie der internationale Flughafen Du¨sseldorf machen den Standort zu einem wichtigen logistischen Knotenpunkt im Westen der Republik.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Florian Kolodziejczak
+49 211 5200-1122