360°

Bürofläche in Langen mieten 9.180m² (BNPPRE F15028)

Objekt-ID: F15028
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
9.180,00 m²
Bürofläche
301,00 m²
teilbar ab

Alleinvermietungsauftrag - qualitativ hochwertige Bürofläche in neuem Stadtteilquartier

63225 Langen (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: F15028
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
9.180,00 m²
Bürofläche
301,00 m²
teilbar ab
Büromarktzone:
5.3 Dreieich/ Langen
Verkabelungsort:
Doppelboden
Klimatisierung:
Kühldecke

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2020
Deckenhöhe:
2,75 - 3,00 m
Achsmaß:
1,30 m
Mit dem Advancis Campus entsteht ein neues Stadtteilquartier mit dem höchsten Maß an Qualität. Im ersten Bauabschnitt entstehen ca. 9.000 m2 moderne Büroflächen mit sämtlichen technischen Raffinessen, welche heute und in Zukunft von einem Bürogebäude erwartet werden. Das erste Bürogebäude steht bereits.

Die Fassade erstrahlt in einem zeitlosen und puristischen Weiß in Kombination mit großzügigen Fensterelementen mit anthrazitfarbenen Aluminiumrahmen.

Die Büroflächen im Inneren werden frei nach den Wünschen des künftigen Nutzers ausgestattet. Von der Raumaufteilung bis hin zur Materialauswahl werden Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Zur technischen Ausstattung gehören unter anderem eine Kühl- und Heizdecke, Verkabelungsmöglichkeiten über Sockelleisten (Doppelboden möglich), ein außenliegender Sonnenschutz, ein modernes LED Beleuchtungskonzept sowie ein Sicherheitszugangssystem. Im Erdgeschoss wird eine hochwertige Kantine (öffentlich zugänglich) eröffnen.

Im dritten Bauabschnitt wird der Campus durch Wohneinheiten, einem Hotel, Restaurants und Cafés ergänzt.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
9.180,00 m²
Gebäude 1:
5.659,00 m²
Gebäude 2:
3.521,00 m²
GebäudeEtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
Gebäude 1EGBürofläche1.193,00 m²1.193,00 m²14,50 €
Gebäude 11. OGBürofläche1.193,00 m²1.193,00 m²12,80 - 13,50 €
Gebäude 12. OGBürofläche1.193,00 m²1.193,00 m²12,80 - 13,50 €
Gebäude 13. OGBürofläche1.193,00 m²1.193,00 m²12,80 - 13,50 €
Gebäude 1StaffelgeschossBürofläche887,00 m²887,00 m²12,80 - 13,50 €
Gebäude 2EGBürofläche805,00 m²805,00 m²14,50 €
Gebäude 21. OGBürofläche805,00 m²805,00 m²12,80 - 13,50 €
Gebäude 22. OGBürofläche805,00 m²805,00 m²12,80 - 13,50 €
Gebäude 23. OGBürofläche805,00 m²805,00 m²12,80 - 13,50 €
Gebäude 2StaffelgeschossBürofläche301,00 m²301,00 m²12,80 - 13,50 €
Bürofläche, EG, 1.193,00 m², 1.193,00 m², 14,50 €
Bürofläche, 1. OG, 1.193,00 m², 1.193,00 m², 12,80 - 13,50 €
Bürofläche, 2. OG, 1.193,00 m², 1.193,00 m², 12,80 - 13,50 €
Bürofläche, 3. OG, 1.193,00 m², 1.193,00 m², 12,80 - 13,50 €
Bürofläche, Staffelgeschoss, 887,00 m², 887,00 m², 12,80 - 13,50 €
Bürofläche, EG, 805,00 m², 805,00 m², 14,50 €
Bürofläche, 1. OG, 805,00 m², 805,00 m², 12,80 - 13,50 €
Die Flächen

Lage

Das Gebäude befindet sich in bester Lage der Stadt Langen. Direkt an der S-Bahn finden Sie und Ihre Mitarbeiter zudem alles was im Alltag benötigt wird.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
2 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
4 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
10 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
Siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Lars Hasselmann
+49 69 29899-139