360°

Bürofläche in Langenfeld mieten 4.400m² ab 12,50€/m² (BNPPRE D10679)

Objekt-ID: D10679
12,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
1,75 €
Nebenkosten pro m²/Monat
4.400,00 m²
Bürofläche
400,00 m²
teilbar ab
2019
Verfügbarkeit

Neubau in Langenfeld

40764 Langenfeld (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: D10679
12,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
1,75 €
Nebenkosten pro m²/Monat
4.400,00 m²
Bürofläche
400,00 m²
teilbar ab
2019
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
5.3 Sonstige
Verkabelungsort:
Hohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelung:
mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen:
120 Stück
Preis pro Parkfläche:
60,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2019
Deckenhöhe:
3,00 m lichte Höhe
Achsmaß:
1,35 m
Auf dem Grundstück entsteht ein modernes, attraktives, 4-geschossiges Bürogebäude für Mietinteressenten, die hohe Anforderungen an Flexibilität, hochwertige Ausbau-Qualitäten und zukunftweisende Energieeffizienz stellen.

Lage

Im Westen Langenfelds, im Ortsteil Berghausen, wurden ca. 3,2 Hektar neue Gewerbefläche, angrenzend an ein bestehendes Gewerbegebiet, ausgewiesen. Das Gebiet liegt verkehrsgünstig an einer Autobahnauffahrt. Über die Landstraße L353 ist die Anschlußstelle Richrath der A59 Düsseldorf-Leverkusen/Köln nach ca. 300 Metern erreicht.
Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man die S-Bahn-Haltestelle Langenfeld-Berghausen.
Die Lage dieser Gewerbeflächen ist insbesondere für den Dienstleistungssektor ideal.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
4 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
2 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
35 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
Provisionspflichtig
Provisionshinweis:
Siehe Sonstiges.
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Aleksandar Stefanovic
+49 211 5200-1105