Lager-/Produktionsfläche in Langenfeld mieten 28.179,00 m2 (BNPPRE D10234)

HALLEN- UND BÜROFLÄCHEN - NEUBAUERSTBEZUG

40764 Langenfeld

  • D10234

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 28,179.00 m2

    Lager-/Produktionsfläche

  • 3,489.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Florian Kolodziejczak

Tel: +49 211 5200-1122

Fakten

Andienungebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe10,50 m UKB
Bodenbelastbarkeit50,00 kN/m²
BrandschutzSprinkler, Brandabschnitte
GebietsausweisungGI - Industriegebiet

Objekt

Grundstücksgröße97.812,00 m²
Baujahr2019

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 10 Hektar großen Eckgrundstück sind die ersten Neubauten bezugsfertig. Das Areal verfügt über eine Schrankenanlage, umlaufende Einzäunung, Videoüberwachung für Gebäude und Gelände sowie ein Zutrittskontrollsystem für alle Türen und Tore.

Lage

Lagebeschreibung

Langenfeld gehört zum Kreis Mettmann und zur Bezirksregierung Düsseldorf. Der Kreis Mettmann zählt zu den am stärksten verdichteten Regionen Deutschlands. Eine geringe Gewerbesteuer von 360 v. H. und eine Grundsteuer B 380 v. H. bieten attraktive Ansiedlungsvoraussetzungen. Viele namhafte Unternehmen haben sich bereits in Langenfeld angesiedelt. Das Grundstück ist Teil des Gewerbegebietes Richrath und grenzt westlich an das Gewerbegebiet Industriestraße West (24/7-Nutzung möglich).
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
52.390,00 m², davon bis zu 28.179,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes52.390,00 m², davon 28.179,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionNein
ProvisionshöheProvisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).