Produktions- & Lagerhalle in Lehrte mieten 35.000m² ab 4,50€/m² (BNPPRE H10135)

Objekt-ID: H10135
provisionsfrei
4,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
35.000,00 m²
Gesamtfläche
31.500,01 m²
Lager-/Produktionsfläche
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

*provisionsfrei* Logistikimmobilie in Hannover-Lehrte

31275 Lehrte (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H10135
provisionsfrei
4,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
35.000,00 m²
Gesamtfläche
31.500,01 m²
Lager-/Produktionsfläche
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Andienung:
ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe:
8,50 m UKB
Bodenbelastbarkeit:
50,00 kN/m²

Das Objekt

Objektart:
Lager-/Produktionsflächen
Grundstücksgröße:
56.000,00 m²
Auf dem großzügig geschnittenen Grundstück steht eine funktionale Logistikanlage mit ca. 31.500 m² Logistikfläche, die in zwei Hallenschiffe aufgeteilt ist. Die Hallen werden durch eine Brandschutzwand getrennt und sind über Brandschutztore miteinander verbunden. Beide Hallen können separat über Rampentore und jeweils ein ebenerdiges Tor angedient werden. Die Hallenhöhe beträgt ca. 8,50 m UKB und die Bodenbelastbarkeit liegt bei 5 t /m². Das Objekt ist komplett umfahrbar und die Außenflächen bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für PKW's und LKW's. Weiterhin verfügt das Objekt über großzügige Büro- und Sozialflächen. Das Objekt wurde 1984 gebaut und in den Jahren 2010 und 2011 modernisiert. Die Hallenflächen sind komplett beheizt und mit einer Sprinkleranlage ausgestattet.

Die Andienung erfolgt über 38 Rampentore und 2 ebenerdige Tore.

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Carl-Miele-Straße in Lehrte. Zur Autobahn A2 sind es nur 2 min mit dem Auto und zur A7 ca. 8 min. Der Flughafen von Hannover ist in ca. 25 min zu erreichen.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
20 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
25 Min.
Gleisanbindung:
Ja

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Desbina Rittlewski
+49 40 34848-235