Bürofläche in Leipzig mieten 865m² (BNPPRE L10295)

Objekt-ID: L10295
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
865,00 m²
Bürofläche
110,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Moderne Büroflächen im Graphischen Viertel

04317 Leipzig (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: L10295
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
865,00 m²
Bürofläche
110,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Büromarktzone:
2.5 Graphisches Viertel/ Prager Straße

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1915
Das Objekt wurde im Jahr 1915 erbaut und 2016 umfassend renoviert. Es verfügt über vier Etagen, die durch einen Aufzug miteinander verbunden sind. Die Flächen verfügen über einen gehobenen Standard und können nach Mieterwunsch ausgebaut werden. Weiterhin sind großflächige Werbemöglichkeiten am Objekt vorhanden.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
865,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
4. OGBürofläche320,00 m²110,00 m²Preis auf Anfrage
2. OGBürofläche545,00 m²545,00 m²Preis auf Anfrage
Bürofläche, 4. OG, 320,00 m², 110,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, 2. OG, 545,00 m², 545,00 m², Preis auf Anfrage
Die Flächen

Lage

Das Objekt befindet sich im Graphischen Viertel/Prager Straße und schließt sich östlich an die Leipziger City an. Im Graphischen Viertel, dessen Name aus der früheren Konzentration von Druckereien und Verlagen herrührt, wurden seit Anfang der neunziger Jahre zahlreiche große Bürokomplexe errichtet. Diese bilden mit der ursprünglichen, teilweise loftartigen Industriebebauung einen schönen Kontrast von alt und neu. Besonders großflächige Büromieter aus den Branchen Verwaltung, Ingenieurwesen, Bildung und Telekommunikation haben sich für das Graphische Viertel entschieden.
Durch die sehr gute Anbindung an wichtige Glasfasernetze im Bereich des Friedrich-List-Platzes wurden Flächen besonders von der IT-Branche angemietet. Über die Tangente B2, als wichtigste Einfallstraße Leipzigs, sind die Neue Messe, das GVZ und der Flughafen an der A14 gut erreichbar. Die Haltestelle "Gerichtsweg" befindet sich unmittelbar am Objekt und bietet eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
KWK fossil, Strom (Hilfsenergie), Strom-Mix
Endenergiebedarf Strom:
18,10 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme:
190,60 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Claudia Ernst
+49 341 71188-32