Büro in Leipzig mieten 3.463,16 m2 (BNPPRE L1312)

Büroflächen in Top-Citylage

04109 Leipzig

  • L1312

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 3,463.16 m2

    Bürofläche

  • 1,047.89 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Anna Schmidt

Tel: +49 341 71188-31

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1 City
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1997

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen Neubau mit Passage und zweigeschossiger Kuppelhalle. Im Untergeschoss und Erdgeschoss befinden sich Einzelhandelsflächen, in den oberen Etagen Büros.

Lage

Lagebeschreibung

Die Nikolaistraße bildet innerhalb der Leipziger City eine der wichtigsten Verbindungen zwischen dem Hauptbahnhof und dem Marktplatz sowie eine der am stärksten frequentierten Einkaufsstraßen, der Grimmaischen Straße. Die Entfernung zum historischen Marktplatz und dem Alten Rathaus beträgt ca. 200 m. Zurzeit entwickelt sich die Nikolaistraße zu einer der bedeutendsten Adressen des Bankgewerbes, der Gastronomie und des gehobenen Einzelhandels. Dies wird durch viele bekannte und denkmalgeschützte historische Gebäude, wie den "Steibs Hof", das "Zeppelinhaus", die Nikolaikirche und Nikolaischule unterstützt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Leipziger Ring, welcher die Innenstadt umschließt. Von diesem aus zweigen alle Hauptaus- und einfallstraßen ab. Am Hauptbahnhof, welcher sich nur wenige Gehminuten vom Objekt direkt am Ring befindet, sind die Haltestellen zahlreicher Straßenbahn- und Buslinien vorzufinden.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
12.237,78 m², davon bis zu 3.463,16 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes12.237,78 m², davon 3.463,16 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerKWK regenerativ, Strom (Hilfsenergie), Strom-Mix
Endenergiebedarf Strom20,40 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme180,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöheprovisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).