Bürofläche in Leipzig mieten 491m² (BNPPRE L1466)

Objekt-ID: L1466
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
491,00 m²
Bürofläche
185,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Büroflächen in belebter Einkaufsstraße, in Bahnhofsnähe!

04109 Leipzig (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: L1466
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
491,00 m²
Bürofläche
185,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Büromarktzone:
1 City

Das Objekt

Objektart:
Büros
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein saniertes Büro- und Geschäftshaus in der Leipziger Innenstadt. Das Erdgeschoss wird durch den Einzelhandel genutzt. In den Obergeschossen befinden sich Büros.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
1.381,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
3. OGBürofläche236,00 m²236,00 m²Preis auf Anfrage
5. OGBürofläche185,00 m²185,00 m²Preis auf Anfrage
DGBürofläche70,00 m²70,00 m²Preis auf Anfrage
Bürofläche, 3. OG, 236,00 m², 236,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, 5. OG, 185,00 m², 185,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, DG, 70,00 m², 70,00 m², Preis auf Anfrage
Die Flächen

Lage

Die Nikolaistraße bildet innerhalb der Leipziger City eine wichtige Verbindung zwischen dem Hauptbahnhof und den am stärksten frequentierten Einkaufsstraßen, wie der Petersstraße und der Grimmaischen Straße. Die Entfernung zum historischen Marktplatz und dem Alten Rathaus beträgt ca. 200 m. Im Zuge von Lückenbebauung und der Sanierung von prachtvollen Altbauten haben sich hier neben zahlreichen Einzelhandelsgeschäften ebenfalls diverse Büromieter angesiedelt, die Zentralität mit Präsenz und angenehmen Ambiente verbinden möchten. Gleichfalls ermöglicht diese Lage eine schnelle und gute Erreichbarkeit der verschiedenen öffentlichen Verkehrsmittel am Hauptbahnhof.

Das Areal des Stadtkerns umschreibt in etwa einen Kreis, der fußläufig gut zu durchqueren ist und von einem mehrspurigen Straßenring, auf dem auch sämtliche Straßenbahnlinien verkehren, eingesäumt wird. Über diesen Ring sind alle wesentlichen Ausfallstraßen Leipzigs angebunden.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
2 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
15 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Claudia Ernst
+49 341 71188-32