Büro in Leipzig mieten 1.311,00 m² (BNPPRE L1496)

Büroflächen direkt am Leipziger Markt!

04109 Leipzig

Fakten

Büromarktzone	1 City

Objekt

Objektart	Büro-/Wohn-/Geschäftshaus
Baujahr	2005

Objektbeschreibung

Die "Marktgalerie" stellt sich als 6-geschossiger Gebäudekomplex mit einem Mix aus Handel, Büro und Wohnen mit einer Nutzfläche von ca. 22.000 m² dar. Die Einzelhandelsflächen im EG, 1. und 2. OG sind um eine zweigeschossige Passage angeordnet. Das Objekt fügt sich architektonisch optimal in das Gesamtbild des Marktplatzes ein, dessen Bebauung aus einer außergewöhnlichen Verbindung von Historie und Moderne besteht.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Innenstadt Leipzigs, direkt am Marktplatz. Der rechteckige Platz ist allseitig umbaut. Zahlreiche bekannte Einkaufsstraßen und hochfrequentierte Lauflagen des historischen Stadtzentrums wie die Petersstraße, die Hainstraße, die Grimmaische Straße und die Katharinenstraße führen direkt auf den Markt. Der Marktplatz entstand bereits im Mittelalter. Das älteste noch erhaltene Gebäude ist das "Alte Rathaus", welches über die gesamte Ostseite des Marktes dominiert. Weitere erhaltene historische Gebäude sind die "Alte Waage", "Barthels Hof" sowie das "König Albert Haus". Das Areal des Stadtkerns umschreibt in etwa einen Kreis, der fußläufig gut zu durchqueren ist und von einem mehrspurigen Straßenring, auf dem auch sämtliche Straßenbahnlinien verkehren, eingesäumt wird. Über diesen Ring sind alle wesentlichen Ausfallstraßen Leipzigs angebunden.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	20 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

16.069,00 m², davon bis zu 1.311,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	16.069,00 m², davon 1.311,00 m² verfügbar


4. OG	Bürofläche	420,40 m²		Preis auf Anfrage
3. OG	Bürofläche	890,60 m²	890,60 m²	Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 1, 4. OG, 420,40 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 3. OG, 890,60 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

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