04109 Leipzig
Büromarktzone | 1 City |
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Objektart | Büro-/Wohn-/Geschäftshaus |
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Objektbeschreibung
Das Büro-, Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einem sanierten Altbau mit integriertem Neubau. Im 2. und 3. Obergeschoss befinden sich Büros, in den darunterliegenden Geschossen befinden sich Ladenflächen und in den darüberliegenden Geschossen Wohnraum.Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich direkt im Stadtzentrum, in einer der bekanntesten und frequentiertesten Fußgängerzonen. Die Hainstraße verbindet den Brühl mit dem Marktplatz. Dieser Straßenzug gehört zu einer der beliebtesten Adressen in der City. Das Objekt fügt sich optimal in das Straßenbild mit den bekannten Nachbarschaftsobjekten, wie zum Beispiel "Barthels Hof" und "Jägerhof", ein.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 2 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 3 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 15 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen | 20 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 2.615,16 m², davon 480,65 m² verfügbar |
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2. OG | Bürofläche | 280,65 m² | 128,56 m² | Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 1, 2. OG, 280,65 m², Preis auf Anfrage |
Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
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Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Stromverbrauchskennwert | 35,10 kWh/(m²*a) |
Heizenergieverbrauchskennwert | 122,90 kWh/(m²*a) |
Provision | Nein |
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Provisionshöhe | provisionsfrei |
Provisionshinweis | Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen. Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen. |
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