Bürofläche in Leipzig mieten 818m² (BNPPRE L3191)

Objekt-ID: L3191
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
818,00 m²
Bürofläche
346,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Attraktive Büroflächen, direkt am Marktplatz

04109 Leipzig (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: L3191
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
818,00 m²
Bürofläche
346,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Teeküche
Personenaufzug
Barrierefrei
Büromarktzone:
1 City
Verkabelungsort:
Hohlraumboden
Verkabelung:
nach Mieterwunsch
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend
Zugangskontrolle:
vorhanden

Das Objekt

Objektart:
Büros
Modernisierung:
2005
Es handelt sich um ein Eckgebäude, welches in den Jahren 1961/1963 in dieser damals modernen Bauform in Stahlskelettbauweise errichtet wurde. Die damalige Nutzung wurde ausschließlich als Messehaus konzipiert und auch betrieben.

Das Gebäude wurde einer umfangreichen Sanierung und Modernisierung unterzogen. Die Fassadengestaltung, insbesondere die Vergrößerung der Fensterfronten bis zum Dachgeschoss bindet das Gebäude in attraktiver und zeitgemäßer Weise in die vorhandene Bebauung ein. Die komplette Erdgeschosszone, das 1. Obergeschoss und Teile des 2. Obergeschosses wurden einer Einzelhandelsnutzung zugeführt. Die darüber liegenden Bereiche wurden als Büroflächen ausgebildet.

Top-Objekt in Leipzig mit über dem Marktdurchschnitt liegenden Flächenausstattungen.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
11.424,64 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
2. OGBürofläche472,00 m²472,00 m²Preis auf Anfrage
5. OGBürofläche346,00 m²346,00 m²Preis auf Anfrage
Bürofläche, 2. OG, 472,00 m², 472,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, 5. OG, 346,00 m², 346,00 m², Preis auf Anfrage
Die Flächen

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage der Innenstadt Leipzigs, direkt am Marktplatz, an der Süd-West-Ecke zur Petersstraße. Der rechteckige Platz ist allseitig umbaut. Zahlreiche bekannte Einkaufsstraßen und hochfrequentierte Lauflagen des historischen Stadtzentrums wie die Peterstraße, die Hainstraße, die Katharinenstraße und die Grimmaische Straße führen direkt auf den Markt.

Zahlreiche Anbindungen zu allen Stadtteilen in Leipzig durch dutzende Straßenbahnlinien und S-Bahn Linien (City-Tunnel).

Der Marktplatz entstand bereits im Mittelalter. Das älteste noch erhaltene Gebäude ist das "Alte Rathaus", welches über die gesamte Ostseite des Marktes dominiert. Weitere erhaltene historische Gebäude sind die "Alte Waage", "Barthels Hof" sowie das "König Albert Haus". Die Untergrundmessehalle befand sich seit 1925 unter dem Marktplatz. Diese wird derzeit für den neuen City-Tunnel umgebaut und fungiert dann als Haltestelle für den Nah- und Fernverkehr.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
2 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom:
56,00 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
73,00 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Claudia Ernst
+49 341 71188-32