Bürofläche in Leipzig mieten 2.744,52m² (BNPPRE L3741)

Objekt-ID: L3741
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
2.744,52 m²
Bürofläche
228,40 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Vielfältig nutzbare Büroflächen in zentraler Lage

04317 Leipzig (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: L3741
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
2.744,52 m²
Bürofläche
228,40 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Büromarktzone:
2.5 Graphisches Viertel/ Prager Straße

Das Objekt

Objektart:
Büros
Mehrgeschossiges Büro- und Geschäftsgebäude, bestehend aus zwei getrennten Bauteilen und einer gemeinsamen, zweigeschossigen Tiefgarage. Das gesamte Erdgeschoss steht dem Handel und der Gastronomie zur Verfügung. Die Obergeschosse 1 bis 5 werden durch Büromieter genutzt. Im 6. und 7. Obergeschoss befinden sich Wohnungen im gehobenen Standard.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
9.150,69 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
1. OGBürofläche1.680,12 m²394,00 m²Preis auf Anfrage
3. OGBüroflächePreis auf Anfrage
5. OGBürofläche1.064,40 m²228,40 m²Preis auf Anfrage
Bürofläche, 1. OG, 1.680,12 m², 394,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, 3. OG, , , Preis auf Anfrage
Bürofläche, 5. OG, 1.064,40 m², 228,40 m², Preis auf Anfrage
Die Flächen

Lage

Das repräsentative Büro- und Geschäftshaus Prager Straße 38-40 befindet sich in zentraler, innenstädtischer Lage, unmittelbar am Friedenspark. Das Bürohaus zeichnet sich durch einen markanten Standort am Ostplatz in der Prager Straße zwischen Augustusplatz und Alter Messe aus. Von hier aus bestehen gute Verkehrsverbindungen in allen Richtungen. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich unmittelbar am Gebäude. Das Stadtzentrum und der Leipziger Hauptbahnhof sind nur wenige Minuten entfernt.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Claudia Ernst
+49 341 71188-32