04317 Leipzig
Büromarktzone | 2.5 Graphisches Viertel/ Prager Straße |
---|---|
Verkabelungsort | Fensterbank-Kabelkanäle |
Verkabelung | Cat 5 |
Sonnen-/Blendschutz | teilweise vorhanden |
Kühlung/ Lüftung | Be-/Entlüftung mit Kühlung |
Objektart | Büro-/Geschäftshaus |
---|---|
Baujahr | 1996 |
Deckenhöhe | 2,75 m lichte Höhe |
Objektbeschreibung
Das mehrgeschossige Büro- und Geschäftsgebäude besteht aus zwei getrennten Bauteilen und einer gemeinsamen, zweigeschossigen Tiefgarage. Das gesamte Erdgeschoss steht dem Handel und der Gastronomie zur Verfügung. Die Obergeschosse 1 bis 5 werden durch Büromieter genutzt.Lagebeschreibung
Das repräsentative Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler, innenstädtischer Lage, unmittelbar am Friedenspark. Das Bürohaus zeichnet sich durch einen markanten Standort am Ostplatz in der Prager Straße zwischen Augustusplatz und Alter Messe aus. Von hier aus bestehen gute Verkehrsverbindungen in alle Richtungen. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich unmittelbar am Gebäude. Das Stadtzentrum und der Leipziger Hauptbahnhof sind nur wenige Minuten entfernt.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 1 Minuten |
---|---|
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 5 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 5 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 20 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 11.015,62 m², davon 1.395,45 m² verfügbar |
---|
5. OG | Bürofläche | 531,59 m² | 13,50 € | |
2. OG | Bürofläche | 863,86 m² | 419,43 m² | 12,50 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 5. OG, 531,59 m², 13,50 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 2. OG, 863,86 m², 12,50 € |
Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
---|---|
Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Endenergieverbrauch Strom | 18,20 kWh/(m²*a) |
Endenergieverbrauch Wärme | 80,70 kWh/(m²*a) |
Provision | Nein |
---|---|
Provisionshöhe | provisionsfrei |
Provisionshinweis
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).