Bürofläche in Leipzig mieten 2.744,52m² (BNPPRE L3741)

Vielfältig nutzbare Büroflächen in zentraler Lage

04317 Leipzig (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)

Büromarktzone:

2.5 Graphisches Viertel/ Prager Straße

Das Objekt

Objektart:

Büros

Mehrgeschossiges Büro- und Geschäftsgebäude, bestehend aus zwei getrennten Bauteilen und einer gemeinsamen, zweigeschossigen Tiefgarage. Das gesamte Erdgeschoss steht dem Handel und der Gastronomie zur Verfügung. Die Obergeschosse 1 bis 5 werden durch Büromieter genutzt. Im 6. und 7. Obergeschoss befinden sich Wohnungen im gehobenen Standard.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:: 9.150,69 m²

Etage	Flächenart	Verfügbare Fläche	Teilbar ab	Mietpreis pro m²
1. OG	Bürofläche	1.680,12 m²	394,00 m²	Preis auf Anfrage
3. OG	Bürofläche			Preis auf Anfrage
5. OG	Bürofläche	1.064,40 m²	228,40 m²	Preis auf Anfrage

Bürofläche, 1. OG, 1.680,12 m², 394,00 m², Preis auf Anfrage

Bürofläche, 3. OG, , , Preis auf Anfrage

Bürofläche, 5. OG, 1.064,40 m², 228,40 m², Preis auf Anfrage

Lage

Das repräsentative Büro- und Geschäftshaus Prager Straße 38-40 befindet sich in zentraler, innenstädtischer Lage, unmittelbar am Friedenspark. Das Bürohaus zeichnet sich durch einen markanten Standort am Ostplatz in der Prager Straße zwischen Augustusplatz und Alter Messe aus. Von hier aus bestehen gute Verkehrsverbindungen in allen Richtungen. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich unmittelbar am Gebäude. Das Stadtzentrum und der Leipziger Hauptbahnhof sind nur wenige Minuten entfernt.

Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:

1 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:

5 Min.

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:

5 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:

20 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:

provisionsfrei

Provisionshöhe:

provisionsfrei

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Bilder

Beispielbüro