Büro in Leipzig mieten 1.395,45 m² ab 12,50 €/m² (BNPPRE L3741)

Ihr neues Büro am Ostplatz

04317 Leipzig

Barrierefrei

Fakten

Büromarktzone	2.5 Graphisches Viertel/ Prager Straße
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 5
Sonnen-/Blendschutz	teilweise vorhanden
Kühlung/ Lüftung	Be-/Entlüftung mit Kühlung

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1996
Deckenhöhe	2,75 m lichte Höhe

Objektbeschreibung

Das mehrgeschossige Büro- und Geschäftsgebäude besteht aus zwei getrennten Bauteilen und einer gemeinsamen, zweigeschossigen Tiefgarage. Das gesamte Erdgeschoss steht dem Handel und der Gastronomie zur Verfügung. Die Obergeschosse 1 bis 5 werden durch Büromieter genutzt.

Lage

Lagebeschreibung

Das repräsentative Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler, innenstädtischer Lage, unmittelbar am Friedenspark. Das Bürohaus zeichnet sich durch einen markanten Standort am Ostplatz in der Prager Straße zwischen Augustusplatz und Alter Messe aus. Von hier aus bestehen gute Verkehrsverbindungen in alle Richtungen. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich unmittelbar am Gebäude. Das Stadtzentrum und der Leipziger Hauptbahnhof sind nur wenige Minuten entfernt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

11.015,62 m², davon bis zu 1.395,45 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	11.015,62 m², davon 1.395,45 m² verfügbar


5. OG	Bürofläche	531,59 m²		13,50 €
2. OG	Bürofläche	863,86 m²	419,43 m²	12,50 €

Bürofläche, Gebäude 1, 5. OG, 531,59 m², 13,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 2. OG, 863,86 m², 12,50 €

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom	18,20 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	80,70 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

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