Büro in Leipzig mieten 529,84 m2 (BNPPRE L3774)

Hochwertig saniertes Büro in der Leipziger Innenstadt

04109 Leipzig

  • L3774

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 529.84 m2

    Bürofläche

  • 166.78 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Sina Schreyer

Tel: +49 341 71188-28

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1 City
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle, nach Mieterwunsch
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutznicht vorhanden
Zugangskontrolleelektronische Schließung
Kühlung/ Lüftungkeine Kühlung

Objekt

ObjektartBüro-/Wohn-/Geschäftshaus
Baujahr1900
Modernisierung2005

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Büro-/Wohn- und Geschäftshaus in hervorragender Lage und Umgebungsstruktur. Es wurde etwa 1900 erbaut und 2005 umfangreich modernisiert. Die in den unteren Geschossen angesiedelten Einzelhändler ergänzen den auf der Grimmaischen Straße vorzufindenden Einzelhandelsbesatz optimal. Die darüberliegenden sechs Geschosse werden als Büroflächen genutzt.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in 1-A-Lage, in der Fußgängerzone der City Leipzigs. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Innenstadtring, die Oper und das Gewandhaus. Im Zuge von Lückenbebauungen und der Sanierung von prachtvollen Altbauten haben sich hier neben zahlreichen Einzelhandelsgeschäften ebenfalls diverse Büromieter angesiedelt, die Zentralität mit Präsenz und angenehmen Ambiente verbinden möchten.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
7.329,04 m², davon bis zu 529,84 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes7.329,04 m², davon 529,84 m² verfügbar
6. OG Bürofläche 166,78 m² 166,78 m² Preis auf Anfrage
5. OG Bürofläche 363,06 m² 363,06 m² Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 6. OG, 166,78 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 5. OG, 363,06 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Strom-Mix
Endenergiebedarf Strom65,80 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme81,70 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöheprovisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).