Büro in Leipzig mieten 523,95 m² (BNPPRE L4090)

Büro im Süden Leipzigs

04277 Leipzig

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.1 Leipzig-Süd/ Karl-Liebknecht-Straße

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1899
Modernisierung	2008

Objektbeschreibung

Das Objekt ist eine ehemalige Zahnradfabrik, welche 2007/2008 liebevoll und detailgetreu saniert wurde. Seinen besonderen Charme erhält es durch die Anlehnung an die ursprüngliche Industrienutzung mit großzügigen Treppenhäusern, Klinkerfassade und Kassettenfenstern. Im Objekt ist sowohl Gewerbe- als auch Wohnnutzung vorgesehen.

Lage

Lagebeschreibung

Das "Südcenter" liegt im Herzen des Leipziger Südens, in der Nähe des Verkehrsknotenpunktes "Connewitzer Kreuz". Der Stadtteil ist besonders unter jungen Menschen sehr beliebt und bietet eine große Vielfalt an Geschäften und Restaurants. Zusätzlich entwickelt er sich derzeit zu einem Handels- und Dienstleistungszentrum im Leipziger Süden. Das Objekt befindet sich in einer exponierten Ecklage an zwei Hauptstraßen. Im Umfeld finden sich zahlreiche Cafés und Bistros sowie weitere Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten. Die MDR-Zentrale sowie das Naherholungsgebiet Cospudener See sind nur wenige Autominuten entfernt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	12 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	20 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	35 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

7.156,02 m², davon bis zu 523,95 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	7.156,02 m², davon 523,95 m² verfügbar


EG	Bürofläche	523,95 m²	523,95 m²	Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 1, EG, 523,95 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	KWK fossiler Brennstoff
Endenergieverbrauch Strom	51,90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	172,60 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf	221,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

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