Bürofläche in Leipzig mieten 3.308,99m² (BNPPRE L4136)

Objekt-ID: L4136
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
3.308,99 m²
Bürofläche
319,57 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Einzigartige Büroflächen im charmanten Plagwitz

04229 Leipzig (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: L4136
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
3.308,99 m²
Bürofläche
319,57 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Büromarktzone:
3.5 Leipzig-West

Das Objekt

Objektart:
Büros
Die existierende Fluss- und Kanallandschaft mit zahlreichen Brücken verleiht dem Stadtteil Plagwitz einen besonderen Charme. Die ehemaligen Gebäude zahlreicher Großbetriebe, wie der Baumwollspinnerei, bieten heute als einzigartiges Industriedenkmal Raum für eine neue Kulturszene, moderne Büros, Galerien und Wohnungen sowie Gewerbe- und Technologiezentren.

Die einzelnen Bauteile der jeweiligen Areale befinden sich an verschiedenen Standpunkten und bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.

Quartier A:
Die markanten Bauteile des Quartiers A markieren eine brückenkopfartige Situation. Sie enthalten ein großes Potential für Gewerbe, Handwerk, Kunst und Kultur.

Quartier B:
Neben einer Fabrikhalle sowie angrenzenden Büro- und Sozialgebäuden, bietet das Quartier B individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Quartier C:
Im Bauteil des Quartiers C entstehen ein größerer Baumarkt mit zahlreichen Parkplätzen sowie ein großflächiger Fachmarkt.

Quartier D:
Die markanten qualitätsvollen Klinkerbauten des Quartiers D führen zu einem geschlossenen Ensemble.

Quartier E:
Beim Quartier E wird der Denkmalschutzcharakter gewahrt. Umbauten zu Lofts und Ateliers finden in diesem Bauabschnitt statt. Auf der westlichen anschließenden Freifläche entsteht ein modernes Dienstleistungsgebäude.

Quartier F:
In beiden Teilen des Quartiers F bleibt die Flächennutzung in Form von Büros und Kleingewerbe bestehen.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
6.628,96 m²
Gebäude 1:
466,62 m²
Gebäude 2:
3.222,63 m²
Gebäude 3:
2.939,71 m²
GebäudeEtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
Gebäude 12.OGBürofläche237,62 m²Preis auf Anfrage
Gebäude 2EGBürofläche338,88 m²338,88 m²Preis auf Anfrage
Gebäude 21. OGBürofläche319,57 m²319,57 m²Preis auf Anfrage
Gebäude 3EGBürofläche530,35 m²530,35 m²Preis auf Anfrage
Gebäude 31. OGBürofläche614,23 m²614,23 m²Preis auf Anfrage
Gebäude 32. OGBürofläche641,71 m²641,71 m²Preis auf Anfrage
Gebäude 3DGBürofläche626,63 m²626,63 m²Preis auf Anfrage
Bürofläche, 2.OG, 237,62 m², , Preis auf Anfrage
Bürofläche, EG, 338,88 m², 338,88 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, 1. OG, 319,57 m², 319,57 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, EG, 530,35 m², 530,35 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, 1. OG, 614,23 m², 614,23 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, 2. OG, 641,71 m², 641,71 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, DG, 626,63 m², 626,63 m², Preis auf Anfrage
Die Flächen

Lage

Die großzügige Auenlandschaft der weißem Elster trennt Plagwitz westlich vom Leipziger Zentrum. Die baulichen Entwicklungsschwerpunkte für die Gestaltung der 6 Einzelquartiere befinden sich entlang der stadtauswärtigen Magistralführung. Die verschiedenen Areale sind durch Straßenbahnanbindungen sowie die Nähe zum Plagwitzer Stadtbahnhof hervorragend mit dem innerstädtischen öffentlichen Personennahverkehr verbunden.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
12 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
15 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
30 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Baudenkmal/keine EnEV

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Claudia Ernst
+49 341 71188-32