04107 Leipzig
Büromarktzone | 3.1 Leipzig-Süd/ Karl-Liebknecht-Straße |
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Sonnen-/Blendschutz | außenliegend |
Objektart | Büro-/Geschäftshaus |
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Baujahr | 1996 |
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein modernes Bürogebäude innerhalb eines Ensembles von 4 Gebäuden, dem "Emilienhof". Im Objekt ist eine Tiefgarage vorhanden, welche sich über zwei Ebenen erstreckt. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Empfangsbereich.Lagebeschreibung
Auf dem Gelände der traditionsreichen Brauerei "Ulrich" zwischen Härtelstraße und Emilienstraße, in unmittelbarer Nähe des Innenstadtrings, befindet sich der Emilienhof. Die historische Altstadt mit seinen Banken, Einkaufspassagen, Theatern, Kaufhäusern, Kinos und Restaurants ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In der Nähe des Objektes befinden sich mehrere Straßenbahnhaltestellen, die von verschiedenen Linien frequentiert werden. Über den Stadtring sind alle wesentlichen Ausfallstraßen angebunden.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 5 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 7 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 20 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen | 25 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 2.330,43 m², davon 360,00 m² verfügbar |
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Ausweistyp | Bedarfsausweis |
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Wesentliche Energieträger | KWK fossiler Brennstoff, Fern-/Nahwärme |
Endenergiebedarf Strom | 32,00 kWh/(m²*a) |
Endenergiebedarf Wärme | 75,00 kWh/(m²*a) |
Provision | Nein |
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Provisionshöhe | provisionsfrei |
Provisionshinweis
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