Büro in Leipzig mieten 326,90 m2 (BNPPRE L4225)

Moderne Bürofläche in denkmalgeschützter Villa

04103 Leipzig

  • L4225

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 326.90 m2

    Bürofläche

  • 326.90 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Anna Schmidt

Tel: +49 341 71188-31

Fakten

Büromarktzone2.5 Graphisches Viertel/ Prager Straße

Objekt

ObjektartBüro-/Wohnhaus
Baujahr1881
Modernisierung2010

Objektbeschreibung

Die denkmalgeschützte "Villa Schröder" wurde 1881 im Stil des Historismus erbaut und von unterschiedlichsten Mietern genutzt. Im Rahmen umfassender Sanierungsarbeiten wurden 2010 unter anderem der Dachstuhl erneuert, die hochwertige Sandsteinfassade aufgearbeitet und die gestalterischen Elemente der Innenräume wie beispielsweise die Stuckdecken und Wandvertäfelungen restauriert. Die Verbindung von modern ausgestatteten Büroräumen hinter historischen Fassaden schafft damit eine einzigartige Arbeitsatmosphäre.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich südöstlich des Stadtzentrums, im innerstädtischen Wohn- und Gewerbegebiet "Graphischen Viertel". Der Name entstand durch die zahlreiche Ansiedlung von Betrieben des Druck-, Verlags- und Buchhandelsgewerbes bis vor einigen Jahrzehnten. Heute hat sich in diesem Stadtbereich insbesondere die Büroflächennutzung von verschiedenen Gewerben herauskristallisiert. Außerdem bietet der Standort, parallel zur Medienmagistrale Prager Straße, eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Innenstadtring, von dem alle Hauptverkehrsstraßen sternförmig abführen, ist mit dem Pkw in wenigen Minuten erreichbar.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn12 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen18 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
1.274,14 m², davon bis zu 326,90 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes1.274,14 m², davon 326,90 m² verfügbar
1. OG Bürofläche 326,90 m² 326,90 m² Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 1. OG, 326,90 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist von der Ausweispflicht ausgenommen.

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöheprovisionsfrei

Provisionshinweis

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