Bürofläche in Leipzig mieten 643,50m² (BNPPRE L4524)

Objekt-ID: L4524
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
643,50 m²
Bürofläche
172,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Moderne Büroflächen im graphischen Viertel

04315 Leipzig (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: L4524
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
643,50 m²
Bürofläche
172,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Büromarktzone:
2.5 Graphisches Viertel/ Prager Straße

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1996
Das Objekt ist Teil des Komplexes "Atrium-Wohn-Geschäftspark" Leipzig, welches aus insgesamt 14 Gebäuden mit Wohn-, Büro- und Einzelhandelseinheiten besteht.
Der Gebäudekomplex wurde in drei Bauphasen zu einem modernen Wohn- und Geschäftshaus mit klassischer Architektur im Jahr 1993 errichtet. Das 6-geschossige Bürogebäude verfügt über eine eigene Tiefgarage. Die Bürobereiche sind je nach Mietanforderung flexibel gestaltbar.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
2.640,55 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
1. OGBüroflächePreis auf Anfrage
2. OGBürofläche230,00 m²Preis auf Anfrage
4. OGBürofläche413,50 m²Preis auf Anfrage
Bürofläche, 1. OG, , , Preis auf Anfrage
Bürofläche, 2. OG, 230,00 m², , Preis auf Anfrage
Bürofläche, 4. OG, 413,50 m², , Preis auf Anfrage
Die Flächen

Lage

Die Liegenschaft liegt im Stadtteil "Graphisches Viertel", östlich der City und des Hauptbahnhofes. Das Eckhaus wird von der Kohlgarten- und der Atriumstraße eingegrenzt. Die nahegelegene Eisenbahnstraße ist eine stark frequentierte Hauptverkehrsstraße. Bei diesem Territorium handelt es sich um ein innerstädtisches Wohn- und Gewerbegebiet. Der Name "Graphisches Viertel" entstand durch die zahlreiche Ansiedlung von Betrieben des Druck-, Verlags- und Buchhandelsgewerbes bis vor einigen Jahrzehnten. Heute sind in diesem Stadtbereich diverse Projekte realisiert worden. Dabei hat sich insbesondere auch die Büroflächennutzung von verschiedenen Gewerben an diesem Standort herauskristallisiert, hierzu gehören u.a. benachbarte Büroobjekte, wie z.B. das Atrium, das Listhaus und der Listbogen.

In kurzer Fußwegentfernung verlaufen mehrere Straßenbahn- und Buslinien, deren Haltestellen sich im Bereich des Friedrich-List-Platzes und der Eisenbahnstraße befinden. Gleichfalls besteht mit dem PKW eine gute Verbindung zum Innenstadtring, an den alle wesentlichen Ausfallstraßen angebunden sind.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
2 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
20 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
25 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom:
29,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme:
90,90 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Claudia Ernst
+49 341 71188-32