04103 Leipzig
Büromarktzone | 2.5 Graphisches Viertel/ Prager Straße |
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Verkabelungsort | Doppelboden mit Bodentanks |
Verkabelung | Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung |
Sonnen-/Blendschutz | außenliegend elektrisch |
Zugangskontrolle | nach Absprache |
Kühlung/ Lüftung | nach Mieterwunsch |
Objektart | Büro-/Wohn-/Geschäftshaus |
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Baujahr | 1933 |
Modernisierung | 1998 |
Deckenhöhe | 3,00 m lichte Höhe |
Achsmaß | 1,35 m |
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich im Graphischen Viertel und besteht aus einem sanierten Altbau und dem Neubau aus dem Jahr 1998. Bei dem Objekt handelt es sich um ein mehrgeschossiges Büro-, Geschäfts- und Wohnhaus, welches sich in 6 Bauteile gliedert und über einen begrünten Innenhof verfügt.Lagebeschreibung
In unmittelbarer Nachbarschaft zur Leipziger Innenstadt wurde im City-Erweiterungsgebiet "Graphisches Viertel" der Altbauteil auf dem Friedrich-List-Platz saniert und durch Neubauten komplettiert. Das "Graphische Viertel" entwickelte sich zu einem der gefragtesten Bürostandorte der Stadt Leipzig. Der Hauptbahnhof mit S-Bahn und Busbahnhof sowie der Stadtkern sind in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Durch mehrere Straßenbahnlinien am Friedrich-List-Platz-Areal besteht eine gute Verkehrsanbindung.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 1 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 5 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 15 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 20 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 19.829,05 m², davon 3.639,00 m² verfügbar |
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Ausweistyp | Bedarfsausweis |
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Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Endenergiebedarf Strom | 11,80 kWh/(m²*a) |
Endenergiebedarf Wärme | 100,20 kWh/(m²*a) |
Provision | Nein |
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Provisionshöhe | provisionsfrei |
Provisionshinweis
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