Büro in Leipzig mieten 3.639,00 m² ab 12,50 €/m² (BNPPRE L955)

Bürofläche nach modernstem Standard im Graphischen Viertel

04103 Leipzig

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.5 Graphisches Viertel/ Prager Straße
Verkabelungsort	Doppelboden mit Bodentanks
Verkabelung	Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	nach Absprache
Kühlung/ Lüftung	nach Mieterwunsch

Objekt

Objektart	Büro-/Wohn-/Geschäftshaus
Baujahr	1933
Modernisierung	1998
Deckenhöhe	3,00 m lichte Höhe
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich im Graphischen Viertel und besteht aus einem sanierten Altbau und dem Neubau aus dem Jahr 1998. Bei dem Objekt handelt es sich um ein mehrgeschossiges Büro-, Geschäfts- und Wohnhaus, welches sich in 6 Bauteile gliedert und über einen begrünten Innenhof verfügt.

Lage

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nachbarschaft zur Leipziger Innenstadt wurde im City-Erweiterungsgebiet "Graphisches Viertel" der Altbauteil auf dem Friedrich-List-Platz saniert und durch Neubauten komplettiert. Das "Graphische Viertel" entwickelte sich zu einem der gefragtesten Bürostandorte der Stadt Leipzig. Der Hauptbahnhof mit S-Bahn und Busbahnhof sowie der Stadtkern sind in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Durch mehrere Straßenbahnlinien am Friedrich-List-Platz-Areal besteht eine gute Verkehrsanbindung.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	15 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

19.829,05 m², davon bis zu 3.639,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	19.829,05 m², davon 3.639,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Endenergiebedarf Strom	11,80 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	100,20 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).