Büro in Leipzig mieten 1.022,50 m² (BNPPRE L983)

Moderne Bürofläche im Herzen von Leipzig

04109 Leipzig

Fakten

Büromarktzone	1 City

Objekt

Objektart	Hotel, Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1966
Modernisierung	2017

Objektbeschreibung

Das langjährig als Büroimmobilie genutzte Objekt "Brühlpelz-Hochhaus" wurde bis 2017 zu einem Hotel- und Geschäftshaus umfangreich umgebaut und saniert. Das Hotel wird als 4-Sterne-Apartment-Hotel geführt. In dem elfgeschossigen Hochhaus sind die 9. und 10. Etage weiterhin Flächen für die Büronutzung. Die modernisierte Fassadengestaltung ist ein Blickfang im Herzen Leipzigs.

Lage

Das "Brühlpelz-Hochhaus" befindet sich mitten im historischen Stadtzentrum am Brühl, einer sehr bekannten Adresse von Leipzig. Einrichtungen von regionaler, städtischer und wirtschaftlicher Bedeutung sind in der nächsten Umgebung konzentriert anzufinden, wie beispielsweise die Oper, das Bildermuseum, das Gewand- und Schauspielhaus, verschiedene Banken, Versicherungen und Kaufhäuser, der Hauptbahnhof mit seinen modernen Einkaufspromenaden, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte sowie diverse Büro- und Geschäftshäuser. Die Attraktivität der Leipziger Innenstadt wird durch die kompakte geographische Beschaffenheit und die damit verbundenen kurzen Wege unterstrichen. Über den Innenstadtring mit den angeschlossenen Ausfallstraßen bestehen eine sehr gute Anbindungen zu anderen Stadtteilen, zum Umland, zu den Autobahnen (A9, A14, A38) und zum Flughafen Leipzig-Halle. Der Hauptbahnhof ist fußläufig vom Objekt aus gut zu erreichen und die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	1 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

11.582,50 m², davon bis zu 1.022,50 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	11.582,50 m², davon 1.022,50 m² verfügbar


9. OG	Bürofläche	1.022,50 m²		19,50 €

Bürofläche, Gebäude 1, 9. OG, 1.022,50 m², 19,50 €

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

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