Produktions- & Lagerhalle in Leipzig mieten 4.194m² ab 4,20€/m² (BNPPRE L2758)

Objekt-ID: L2758
provisionsfrei
4,20 €
Mietpreis pro m²/Monat
4.194,00 m²
Gesamtfläche
2.698,00 m²
Lager-/Produktionsfläche

Moderne Lager- und Produktionsflächen im Leipziger Norden direkt an der BAB 14

04356 Leipzig (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: L2758
provisionsfrei
4,20 €
Mietpreis pro m²/Monat
4.194,00 m²
Gesamtfläche
2.698,00 m²
Lager-/Produktionsfläche
Andienung:
ebenerdiges und Rampenniveau
Beheizung:
Fußbodenheizung

Das Objekt

Objektart:
Lager-/Produktionsflächen
Grundstücksgröße:
10.995,00 m²
Baujahr:
1993
Herzstück des Areals ist das kombinierte Produktions- und Verwaltungsgebäude, das über zwei zentrale Zufahrten über die Tornauer Straße zu erreichen ist und derzeit als Speditionslager genutzt wird. Die Anlieferzone befindet sich im rückwärtigen Teil des Areals und ist für den Lieferverkehr problemlos zu befahren. Die Zugänglichkeit wird über eine Schrankenanlage mit Video kontrolliert.

Neben der modern ausgestatteten 2.698 m² großen und klimatisierten Hallenfläche mit einer Binderhöhe von ca. 8 m und insgesamt 6 Rampen sowie 2 ebenerdigen Sektionaltoren, befinden sich im Gebäude ca. 1.496 m² bezugsfertige Büro- und Schulungsflächen. Der Grundriss ist variabel und kann alle gängigen Bürokonzepte abbilden. Darüber hinaus befinden sich ausreichend Sozial- und Sanitärflächen sowie Werkstattflächen im Objekt.

Hallenausstattung
- Höhe UKB: 8,00 m
- Beheizung: gasbefeuerte Warmwasserheizung, Fußbodenheizung in der Halle
- klimatisiert
- Konstruktion: Stahlbetonskelettkonstruktion
- Außenfront verkleidet mit Aluminiumblech
- Decke aus Stahlbeton mit Lichtkuppeln
- Bodenbelag: Beton

Büroausstattung:
- Fenster: isolierverglaste Alufenster, in den innenliegenden Räumen Lichtkuppeln
- Decken: abgehängte Decken mit Einbauleuchten
- Wände: Trockenbauwände innenliegend, zum Hallenbereich Betonbrandwand
- Boden: stuhlrollenfester Teppichboden
- Elektro-/ EDV-Verkabelung über Fensterbrüstungskanal
- Serverräume vorhanden

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbe- und Industriegebiet Seehausen, ca. 10 km nördlich vom Stadtzentrum Leipzig entfernt und mit Nähe zum BMW- und Porsche-Werk sowie zum GVZ Leipzig, in dem sich zahlreiche Logistikdienstleister und Produktionsunternehmen angesiedelt haben. Hervorragende Verkehrsanbindungen bestehen über die nahe liegende B 2, die als Autobahnzubringer fungiert und das Stadtgebiet quert, sowie die unweit entfernte BAB 14.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Erdgas H
Endenergieverbrauch Strom:
60,40 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
157,90 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
Provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Frank Schönfelder
+49 341 71188-24