Lager-/Produktionsfläche in Leipzig mieten 2.698,00 m2 ab 4,20 €/m2 (BNPPRE L2758)

Moderne Lager- und Produktionsflächen im Leipziger Norden direkt an der BAB 14

04356 Leipzig

  • L2758

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 4.20 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,698.00 m2

    Lager-/Produktionsfläche

  • 2,698.00 m2

    Teilbar ab

  • Nach Absprache

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Frank Schönfelder

Tel: +49 341 71188-24

Fakten

Andienungebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe8,00 m UKB
BeheizungFußbodenheizung

Objekt

ObjektartLogistikimmobilie
Grundstücksgröße10.995,00 m²
Baujahr1996

Objektbeschreibung

Herzstück des Areals ist das kombinierte Produktions- und Verwaltungsgebäude, das über zwei zentrale Zufahrten über die Tornauer Straße zu erreichen ist und derzeit als Speditionslager genutzt wird. Die Anlieferzone befindet sich im rückwärtigen Teil des Areals und ist für den Lieferverkehr problemlos zu befahren. Die Zugänglichkeit wird über eine Schrankenanlage mit Video kontrolliert. Neben der modern ausgestatteten 2.698 m² großen und klimatisierten Hallenfläche mit einer Binderhöhe von ca. 8 m und insgesamt 6 Rampen sowie 2 ebenerdigen Sektionaltoren, befinden sich im Gebäude ca. 1.496 m² bezugsfertige Büro- und Schulungsflächen. Der Grundriss ist variabel und kann alle gängigen Bürokonzepte abbilden. Darüber hinaus befinden sich ausreichend Sozial- und Sanitärflächen sowie Werkstattflächen im Objekt. Hallenausstattung - Höhe UKB: 8,00 m - Beheizung: gasbefeuerte Warmwasserheizung, Fußbodenheizung in der Halle - klimatisiert - Konstruktion: Stahlbetonskelettkonstruktion - Außenfront verkleidet mit Aluminiumblech - Decke aus Stahlbeton mit Lichtkuppeln - Bodenbelag: Beton Büroausstattung: - Fenster: isolierverglaste Alufenster, in den innenliegenden Räumen Lichtkuppeln - Decken: abgehängte Decken mit Einbauleuchten - Wände: Trockenbauwände innenliegend, zum Hallenbereich Betonbrandwand - Boden: stuhlrollenfester Teppichboden - Elektro-/ EDV-Verkabelung über Fensterbrüstungskanal - Serverräume vorhanden

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Gewerbe- und Industriegebiet Seehausen, ca. 10 km nördlich vom Stadtzentrum Leipzig entfernt und mit Nähe zum BMW- und Porsche-Werk sowie zum GVZ Leipzig, in dem sich zahlreiche Logistikdienstleister und Produktionsunternehmen angesiedelt haben. Hervorragende Verkehrsanbindungen bestehen über die nahe liegende B 2, die als Autobahnzubringer fungiert und das Stadtgebiet quert, sowie die unweit entfernte BAB 14.

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
4.194,00 m², davon bis zu 4.194,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes4.194,00 m², davon 4.194,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas H
Stromverbrauchskennwert60,40 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert157,90 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein
ProvisionshöheProvisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).