Produktions- & Lagerhalle in Ludwigsburg mieten 5.240m² (BNPPRE S141)

Lager-/Produktionsgebäude mit Bürotrakt

71636 Ludwigsburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)

Gebietsausweisung:

GE - Gewerbegebiet

Das Objekt

Objektart:

Lager-/Produktionsflächen

Die zur Vermietung kommende Hallenfläche mit Bürobereich befinden sich in einem Gewerbepark mit eigenen Zu- und Abfahrtsmöglichkeiten.
Die Halle befindet sich in einem ordentlichen bis guten Bau- und Unterhaltungszustand.

- Deckenhöhe ca. 12,00 m
- 1 Zufahrtstor ebenerdig
- Hohe Bodenbelastung
- Gasheizung
- Starkstromversorgung
- Druckluftversorgung

Lage

Ludwigsburg ist eine große Kreisstadt in Baden-Württemberg und liegt ca. 15 Kilometer von der Stuttgarter Innenstadt entfernt. Sie ist die größte Stadt des Landkreises Ludwigsburg und liegt unmittelbar im nördlichen Einzugsbegiet der wirtschaftsstarken Region Stuttgart. Heute zählt Ludwigsburg ca. 85.000 Einwohner und zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage aus und verfügt über eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur.

Angebunden ist Ludwigsburg über 2 Autobahnanschlüsse der A 81 Singen-Heilbronn und der 4-spurig ausgebauten Bundesstraße 27, welche direkt durch die Stadt führt. nuten. Weiter verfügt Ludwigsburg über eine hervoragende Anbindung an den ÖPVN und besitzt außerdem zahlreiche Industriegleisanschlüsse.

Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:

15 Min.

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:

5 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:

25 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:

provisionspflichtig

Provisionshöhe:

Provisionspflichtig für die Mieter

Provisionshinweis:

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages – bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten – gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgeme