Dieser Logistikpark verfügt insgesamt über 24 Hallenschiffe und einer Fläche von ca. 70.000 m² Lagerfläche, zudem besteht auf dem Grundstück ebenfalls ein Erweiterungspotential für weitere Hallenschiffe. Insgesamt stehen 120 Rampentore zur Verfügung. Die Rampentore sowie die Hubtische wurden 2013 allesamt erneuert bzw. modernisiert. Die ca. 3.000 m² großen Hallenschiffe verfügen über eine Deckenhöhe von 8,50 m UKB.

Die gesamte Anlage wurde in den Jahren 1995, 1998/99 und 2000 in mehreren Bauabschnitten fertiggestellt.

Die Sicherheit des Objektes wird durch eine Einzäunung mit Schrankenanlage sowie durch die Bewachung der Zufahrt gewährleistet. Eine 24-Stunden-Genehmigung ist vorhanden.

Derzeit sind alle Bestandsflächen vermietet.

Des Weiteren plant der Eigentümer auf einem ca. 26.990 m² großen Nachbargrundstück einen Neubaukomplex zum 3./4. Quartal 2017. Derzeit ist das Grundstück mit diversen Baracken sowie einer Gleisanlage bebaut. Die Aufbauten werden abgerissen und das Grundstück mit einer modernen Logistikhalle, in der ca. 12.000 m² Lagerfläche (teilbar ab ca. 6.000 m²) zur Verfügung stehen, bebaut.

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Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

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BNPPRE Immobilienberatung Oliver Wissel
Oliver Wissel
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