Lager-/Produktionsfläche in Ludwigsfelde mieten (BNPPRE B11789)

Solitär-/Logistikanlage direkt am südlichen Berliner Autobahnring A10

14974 Ludwigsfelde

  • B11789

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • sofort

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Oliver Wissel

Tel: +49 30 88465-171

Fakten

Andienungebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe6,50 - 15,05 m UKB
BeheizungGas-Dunkelstrahler
BrandschutzBrandabschnitte, Brandmeldeanlage, Rauchabzug, Regal Sprinkler, Sprinkler

Objekt

ObjektartLogistikimmobilie
Baujahr1995
Anzahl Parkflächen85 Stück

Objektbeschreibung

Das Grundstück verfügt über zwei separate Zufahrten, die für jede Lkw-Klasse problemlos zugänglich sind. Das Gelände sowie die Gebäudefassaden sind videoüberwacht. Das Gebäude verfügt über ca. 12.300 m² Lager- und Bürofläche und wurde in 3 Bauabschnitten in den Jahren 1995, 2000 und 2006 errichtet. Von den ca. 12.300 m² wurden im September 2016 bereits ca. 4.000 m² vermietet, somit stehen aktuell noch ca. 7.400 m² zur Verfügung.

Lage

Lagebeschreibung

Genshagen, im sogenannten Speckgürtel von Berlin, ist ein Ortsteil der Stadt Ludwigsfelde. Ludwigsfelde ist eine Stadt der Wirtschaft mit einer langen Industrietradition und einer gesicherten Zukunft; neu entwickelte Gewerbe- und Industriegebiete wie der Brandenburg Park sind längst nicht mehr nur Insider-Tips. Die Nähe zur Metropole Berlin und zur brandenburgischen Landeshauptstadt Potsdam, aber auch die Lage in einer der interessantesten Zukunftsregionen Europas macht Genshagen/Ludwigsfelde so attraktiv für Unternehmen aller Branchen. Die exzellente Verkehrsanbindung stellt heute einen erstklassigen Standortvorteil der Stadt dar. Mit der direkten Anbindung des Brandenburg Parks zur Berliner Ringautobahn A 10 sind es nur 20 Kilometer zur brandenburgischen Landeshauptstadt Potsdam und über die B 101 nur 30 Kilometer zur Stadtmitte der Bundeshauptstadt Berlin. Auch die derzeitigen zwei Berliner Flughäfen sind schnell zu erreichen. Bis zum Flughafen Schönefeld im Süden Berlin sind es 25 km und bis Berlin-Tegel gut 40 km. Diese optimalen Anbindungen werden durch Busverbindungen und die Regionalbahn abgerundet. Den nächsten Zugang zum internationalen Schienennetz bietet der nahe gelegene Bahnhof, der direkt an der Strecke Berlin-Dresden-Prag gelegen ist. Über diesen kann man den Berliner Hauptbahnhof in ca. 25 Minuten erreichen.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen25 Minuten
GleisanbindungNein
HafenanschlussNein

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

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