360°

Bürofläche in Magdeburg mieten 510,93m² (BNPPRE L4401)

Objekt-ID: L4401
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
510,93 m²
Bürofläche
70,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Büroflächen in der Altstadt

39104 Magdeburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: L4401
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
510,93 m²
Bürofläche
70,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Teeküche
Personenaufzug
Verkabelungsort:
Doppelboden mit Bodentanks
Sonnen-/Blendschutz:
innenliegend

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1885
Repräsentatives, saniertes Büro- und Geschäftshaus aus der Gründerzeit mit stilvoller Außenfassade.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
1.649,46 m²
Gebäude 1:
1.442,94 m²
Gebäude 2:
206,52 m²
GebäudeEtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
Gebäude 12.OGBürofläche304,41 m²304,41 m²Preis auf Anfrage
Gebäude 21.OGBürofläche73,45 m²73,45 m²Preis auf Anfrage
Gebäude 2EGBürofläche133,07 m²133,07 m²Preis auf Anfrage
Bürofläche, 2.OG, 304,41 m², 304,41 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, 1.OG, 73,45 m², 73,45 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, EG, 133,07 m², 133,07 m², Preis auf Anfrage
Die Flächen

Lage

Der Standort befindet sich in exponierter Citylage der Landeshauptstadt Magdeburg, welche sich als Standort für Versicherungen und Banken etabliert und auf Grund der Lage zwischen Hauptbahnhof und Altstadtzentrum "Hasselbachplatz" einen großen Bedeutungszuwachs erfahren. Zahlreiche bereits abgeschlossene Modernisierungs- und Rekonstruktionsmaßnahmen lassen die repräsentativen Geschäftshäuser in altem Glanz erstrahlen und verleihen diesem Standort ein stilvolles Ambiente. Der Standort verfügt über eine ausgezeichnete verkehrliche Anbindung für den Individual- als auch den öffentlichen Personennahverkehr.
S-Bahn- sowie Straßenbahnhalstestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig gut und schnell zu erreichen.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
3 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
15 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Fern-/Nahwärme
Endenergieverbrauch Strom:
150,20 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
158,20 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Claudia Ernst
+49 341 71188-32