64546 Mörfelden-Walldorf
Büromarktzone | außerhalb Frankfurt Süd |
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Verkabelung | verkabelt Cat 5 |
Preis pro Parkfläche | 50,00 €/Monat |
Objektart | Bürohaus |
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Deckenhöhe | 2,75 m |
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand mit einer gemischten Nutzung aus Büro- und Lagerflächen. Die Mieteinheiten sind durch den vorhandenen Personenaufzug sowie das Treppenhaus bequem zu erreichen. Die hellen und funktionalen Räume verfügen über ausreichend Fenster, welche genügend Tageslicht ins Innere lassen. Ausgestattet ist die Fläche mit hochwertigem Büronadelfilz und einer CAT 5-Verkabelung. Neben getrennten WC-Einheiten verfügen die Flächen über eine kleine, zweckmäßig ausgestattete Teeküche. Als Highlight dient der gepflegte und begrünte Innenhof mit kleinem Teich. Verfügbare Flächen: EG ca. 699,00 m² 02.OG ca. 540,74 m² (MB04) 02.OG ca. 444,21 m² (MB02) Mietpreis: EUR ab 7,50/m² mtl. (zzgl. Nk. + USt.)Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in exponierter Lage im Gewerbegebiet Mörfelden-Walldorf und positioniert sich als Eckgebäude direkt an der Straße. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von Bürogebäuden mit namhaften Unternehmen und mittelständischen Gewerbebetrieben. Gastronomie, Tankstellen, Einzelhandel sowie Übernachtungsmöglichkeiten sind am Standort vorhanden. Die Autobahnen A3 und A5 sind gut an das Objekt angebunden, wie auch an den Frankfurter Flughafen, welche in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen sind. Die Bushaltestelle der Linien 973 und 5514 ist fußläufig erreichbar.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 3 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 6 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 4 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen | 12 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 3.081,87 m², davon 1.683,95 m² verfügbar |
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2.OG | Bürofläche | 984,95 m² | 444,21 m² | Preis auf Anfrage |
EG | Bürofläche | 699,00 m² | 699,00 m² | Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 984,95 m², Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 1, EG, 699,00 m², Preis auf Anfrage |
Provision | Ja |
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Provisionshöhe | ja, siehe AGB |
Provisionshinweis
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).