Büro in Mörfelden-Walldorf mieten 1.683,95 m² (BNPPRE F11583)

Mörfelden // 444 - 1.683 m² // EUR ab 7,50

64546 Mörfelden-Walldorf

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	außerhalb Frankfurt Süd
Verkabelung	verkabelt Cat 5
Preis pro Parkfläche	50,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Deckenhöhe	2,75 m

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand mit einer gemischten Nutzung aus Büro- und Lagerflächen. Die Mieteinheiten sind durch den vorhandenen Personenaufzug sowie das Treppenhaus bequem zu erreichen. Die hellen und funktionalen Räume verfügen über ausreichend Fenster, welche genügend Tageslicht ins Innere lassen. Ausgestattet ist die Fläche mit hochwertigem Büronadelfilz und einer CAT 5-Verkabelung. Neben getrennten WC-Einheiten verfügen die Flächen über eine kleine, zweckmäßig ausgestattete Teeküche. Als Highlight dient der gepflegte und begrünte Innenhof mit kleinem Teich. Verfügbare Flächen: EG ca. 699,00 m² 2.OG ca. 540,74 m² (MB04) 2.OG ca. 444,21 m² (MB02) Mietpreis: EUR ab 7,50/m² mtl. (zzgl. Nk. + USt.)

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in exponierter Lage im Gewerbegebiet Mörfelden-Walldorf und positioniert sich als Eckgebäude direkt an der Straße. Die Autobahnen A3 und A5 sind gut an das Objekt angebunden, wie auch an den Frankfurter Flughafen, welche in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen sind. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von Bürogebäuden mit namhaften Unternehmen und mittelständischen Gewerbebetrieben. Gastronomie, Tankstellen, Einzelhandel sowie Übernachtungsmöglichkeiten sind am Standort vorhanden. - Autobahn ca. 4 Min. - Flughafen ca. 12 Min. - Messe ca. 18 Min. - Hauptbahnhof ca. 6 Min. - Verkehrsanschluss A5 - S-Bahn ca. 2.500 m

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	6 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	12 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

3.081,87 m², davon bis zu 1.683,95 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	3.081,87 m², davon 1.683,95 m² verfügbar


2.OG	Bürofläche	984,95 m²	444,21 m²	Preis auf Anfrage
EG	Bürofläche	699,00 m²	699,00 m²	Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 984,95 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, EG, 699,00 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	ja, siehe AGB

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).