Büro in München mieten 128,82 m2 ab 25,00 €/m2 (BNPPRE M10130)

Büro an der Isar gefällig?

80538 München

  • M10130

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 25.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 128.82 m2

    Bürofläche

  • 128.82 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner

Eren Yahsi

Tel: +49 89 552300-789

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.1 Cityrand Nord
VerkabelungsortSockelleiste
Kühlung/ LüftungKeine

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1998

Objektbeschreibung

Direkt an der Isar gelegen bietet diese kleine, charmante Bürofläche eine sehr gute Aufteilung. Es lassen sich zwei große Büroräume sowie eine Empfangssituation mit Arbeitsplatz darstellen. Das Parkett wird für die neuen Mieter frisch aufgearbeitet, weitere Ausbaumaßnahmen finden im Austausch mit dem Eigentümer statt.

Lage

Lagebeschreibung

Das Stadtzentrum ist von je her der bevorzugte Standort vieler Unternehmensberatungen, Rechtsanwaltskanzleien sowie Banken und Finanzdienstleistern. Zu den renommiertesten Adressen zählen die Maximilianstraße, der Promenade- und Maximiliansplatz, die Ludwigstraße sowie die Fußgängerzone mit Theatiner-, Wein- und Residenzstraße. Auch nahezu alle Ministerien der bayerischen Staatsregierung sind hier zu finden. Gebäude wie die Fünf Höfe, die Hofstatt und die Maximilianshöfe prägen diesen Standort. Aber auch außerhalb des Altstadtrings hat sich durch eine große Anzahl an Neuentwicklungen rund um den Stiglmaierplatz und der Nymphenburger Straße das Angebot an hochwertigen Büroflächen erhöht. Der Bereich östlich der Theresienwiese ist von kleineren Bürovillen geprägt. Das Lehel überzeugt mit Büroflächen in repräsentativen Altbau. Das Objekt befindet sich im zentralen Stadtteil Lehel in der Widenmayerstraße. Diese verläuft entlang der Isar und ist geprägt von repräsentativen Wohn- und Bürohäusern aus der Jahrhundertwende. Zur Isar sowie zum Englischen Garten sind es nur wenige Gehminuten. Das Objekt liegt verkehrsgünstig zum Mittleren Ring und zur City. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln4 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen24 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
128,82 m², davon bis zu 128,82 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes128,82 m², davon 128,82 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Energieverbrauchskennwert82,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

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