Büro in München mieten 6.368,70 m2 ab 14,50 €/m2 (BNPPRE M10290)

Bestpreis! Exzellente Büros im Hochhaus mit atemberaubenden Ausblick in die Alpen

81677 München

  • M10290

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 14.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 4,80 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 6,368.70 m2

    Bürofläche

  • 875.22 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Christoph Bayreuther

Tel: +49 89 552300-240

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone3.2 Stadtgebiet Ost
VerkabelungsortHohlraumboden
VerkabelungCat 7
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
ZugangskontrolleZutrittskontrollsystem
Kühlung/ LüftungBetonkernaktivierung, Be-/Entlüftung mit Kühlung
Anzahl Parkflächen56 Stück
Preis pro Parkfläche125,00 €/Monat

Objekt

Baujahr2008
Deckenhöhe3,00 - 3,75 m
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

Der Komplex besteht aus einem Büroturm mit 28 Ober- und 3 Untergeschossen sowie aus einem 6-geschossigen Flachbau. Beide Gebäudeteile sind durch ein spektakuläres, lichtdurchflutetes Atrium, welches als repräsentativer Zugang zu allen Bereichen genutzt wird, verbunden. Die besonders hochwertigen vor- und zurückstehenden Glaselemente der Fassade lassen den Turm aus der Ferne wie einen geschliffenen Kristall wirken. Ein weitläufiger Vorplatz mit Natursteinpflaster und Sitzgelegenheiten heißt Besucher willkommen. Als Bürogebäude überzeugt es durch innovative und nachhaltige technologische Lösungen und ist nach LEED Gold Standard zertifiziert. Eine eigene Kantine und ausreichend Parkmöglichkeiten tragen zum Wohlfühlfaktor am Arbeitsplatz bei.

Lage

Das Hochhaus liegt inmitten des Gewerbegebietes Steinhausen-Zamdorf, das sich derzeit im Wandel befindet und dank vieler Neuansiedlungen eine Aufwertung erfährt. Das Gebäude ist über eine unmittelbare Anbindung an die Autobahn A94 gut zu erreichen und profitiert von der fußläufig erreichbaren S-Bahn-Haltestelle Berg am Laim. Über diese sind auch der Ostbahnhof sowie die Messe in wenigen Minuten zu erreichen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn1 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
75.648,17 m², davon bis zu 6.368,70 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes75.648,17 m², davon 6.368,70 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerKWK regenerativ
Endenergieverbrauch Strom79,50 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme46,80 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert143,10 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

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