Büro in München mieten 756,26 m² ab 22,50 €/m² (BNPPRE M10406)

Exklusiv - Neubau - Dachterrasse

80686 München

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.4 Stadtgebiet West
Verkabelungsort	Hohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Heiz-/Kühlsegel, mechanische Be- und Entlüftung
Anzahl Parkflächen	26 Stück
Preis pro Parkfläche	110,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2018
Deckenhöhe	2,85 m

Objektbeschreibung

- moderne Büroflächen: maßgeschneiderte und individuelle Ausbauten - Raum für Kommunikation + Networking - Dachterrasse inkl. Aufenthaltsraum zur Nutzung für alle Büromieter mit Alpenblick - sanitäre Anlagen im UG (z.B. "Radler-Duschen") - geschützte Fahrradstellplätze - hohe technische Ausbaustandards mit u.a. akustisch wirksamen Kühlsegeln - hochwertige Ausbaumaterialien - flexible und effiziente Raumlösungen von Open-Space bis Einzelverzimmerung

Lage

Lagebeschreibung

Ein Viertel, das durch seine Vielfalt besticht: abwechslungsreiches, traditionelles Stadtleben + modernste Infrastruktur (S- und U-Bahn, Bus, Tram) + renommierte Nachbarschaft. Die Lagequalität des Stadtteils drückt sich natürlich auch in dem dichten Angebot von Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und nicht zuletzt in den qualifizierten Arbeitsplätzen aus, die in Großfirmen, mittelständischen Unternehmen und leistungsfähigen Kleinbetrieben zu finden sind.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	4 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	9 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	50 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

4.188,61 m², davon bis zu 756,26 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	4.188,61 m², davon 756,26 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Strom-Mix, Nah-/Fernwärme KW
Endenergiebedarf Strom	35,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	97,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf	92,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).