80686 München
Büromarktzone | 3.4 Stadtgebiet West |
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Verkabelungsort | Hohlraumboden mit Bodentanks |
Verkabelung | mieterseitig |
Sonnen-/Blendschutz | außenliegend elektrisch |
Kühlung/ Lüftung | Heiz-/Kühlsegel, mechanische Be- und Entlüftung |
Anzahl Parkflächen | 26 Stück |
Preis pro Parkfläche | 110,00 €/Monat |
Objektart | Büro-/Geschäftshaus |
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Baujahr | 2018 |
Deckenhöhe | 2,85 m |
Objektbeschreibung
- moderne Büroflächen: maßgeschneiderte und individuelle Ausbauten - Raum für Kommunikation + Networking - Dachterrasse inkl. Aufenthaltsraum zur Nutzung für alle Büromieter mit Alpenblick - sanitäre Anlagen im UG (z.B. "Radler-Duschen") - geschützte Fahrradstellplätze - hohe technische Ausbaustandards mit u.a. akustisch wirksamen Kühlsegeln - hochwertige Ausbaumaterialien - flexible und effiziente Raumlösungen von Open-Space bis EinzelverzimmerungLagebeschreibung
Ein Viertel, das durch seine Vielfalt besticht: abwechslungsreiches, traditionelles Stadtleben + modernste Infrastruktur (S- und U-Bahn, Bus, Tram) + renommierte Nachbarschaft. Die Lagequalität des Stadtteils drückt sich natürlich auch in dem dichten Angebot von Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und nicht zuletzt in den qualifizierten Arbeitsplätzen aus, die in Großfirmen, mittelständischen Unternehmen und leistungsfähigen Kleinbetrieben zu finden sind.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 4 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 9 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 7 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 50 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 4.188,61 m², davon 756,26 m² verfügbar |
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Ausweistyp | Bedarfsausweis |
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Wesentliche Energieträger | Strom-Mix, Nah-/Fernwärme KW |
Endenergiebedarf Strom | 35,00 kWh/(m²*a) |
Endenergiebedarf Wärme | 97,00 kWh/(m²*a) |
Endenergiebedarf | 92,00 kWh/(m²*a) |
Provision | Nein |
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Provisionshinweis
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