Büro in München mieten 1.939,69 m² ab 21,50 €/m² (BNPPRE M10406)

Exklusiv - Neubau - Dachterrasse 360° Rundgang

80686 München

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.4 Stadtgebiet West
Verkabelungsort	Hohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen	26 Stück

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2018

Objektbeschreibung

- moderne Büroflächen: maßgeschneiderte und individuelle Ausbauten - Raum für Kommunikation + Networking - Dachterrasse inkl. Aufenthaltsraum zur Nutzung für alle Büromieter mit Alpenblick - sanitäre Anlagen im UG (z.B. "Radler-Duschen") - geschützte Fahrradstellplätze - hohe technische Ausbaustandards mit u.a. akustisch wirksamen Kühlsegeln - hochwertige Ausbaumaterialien - flexible und effiziente Raumlösungen von Open-Space bis Einzelverzimmerung Unter folgenden Links bieten wir Ihnen in einem virtuellen Rundgang die Möglichkeit, die Flächen im aktuellen sowie im visualisierten, ausgebauten Zustand zu erkunden: EG: https://tour.ogulo.com/pCwP und 5.OG: https://3d.bnppre.de/tour/H.ATRIUM/

Lage

Lagebeschreibung

Ein Viertel, das durch seine Vielfalt besticht: abwechslungsreiches, traditionelles Stadtleben + modernste Infrastruktur (S- und U-Bahn, Bus, Tram) + renommierte Nachbarschaft. Die Lagequalität des Stadtteils drückt sich natürlich auch in dem dichten Angebot von Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und nicht zuletzt in den qualifizierten Arbeitsplätzen aus, die in Großfirmen, mittelständischen Unternehmen und leistungsfähigen Kleinbetrieben zu finden sind.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	4 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	9 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	50 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

4.188,61 m², davon bis zu 1.939,69 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	4.188,61 m², davon 1.939,69 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche Energieträger	Fernwärme

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).