360°

Bürofläche in München mieten 225m² ab 17,00€/m² (BNPPRE M10510)

Objekt-ID: M10510
provisionsfrei
17,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
225,00 m²
Bürofläche

Jung - hip - Dachterrasse

80336 München (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: M10510
provisionsfrei
17,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
225,00 m²
Bürofläche
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.1 City
Verkabelungsort:
Doppelboden mit Bodentanks
Verkabelung:
verkabelt Cat 6
Klimatisierung:
Teilklimatisierung
Sonnen-/Blendschutz:
außen- und innenliegend

Das Objekt

Objektart:
Büros
Die Bürofläche befindet sich in einem 5-geschossigen Büro- und Wohnhaus. Der Eingangsbereich erschließt sich über den begrünten Innenhof. Die Mietfläche erstreckt sich über 3 Etagen und ist mit einer innenliegenden Treppe verbunden. Die Büroeinheit gliedert sich in Teambüros und ist aufgrund der baulichen Gegebenheiten in ihrer Gestaltung nicht flexibel. Die Büroeinheit eignet sich besonders für junge, dynamische Unternehmen, die Funktionalität und eine Nachverdichtungsmöglichkeit benötigen. Das Highlight ist die Dachterrasse im 4. Stock zum Innenhof, die als Arbeitsplatz sowie für gesellige Runden genutzt werden kann.

Lage

Das Objekt liegt am westlichen Ende der Schwanthalerstraße, unweit der Theresienwiese. Die U-Bahn Station "Theresienwiese/Paulskirche" der Linien 4 und 5 ist nur wenige Gehminuten entfernt. Über die Schwanthalerstraße ist die Innenstadt gut erreichbar und über die Paul- Heyse- und Landsbergerstraße ist die Anbindung an den Münchner Süden u. Westen gewährleistet. Es gibt in der nahen Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken und Restaurants.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
15 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
50 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Shiela Mohadjer
+49 89 55230046