360°

Bürofläche in München mieten 2.385m² ab 16,00€/m² (BNPPRE M107)

Objekt-ID: M107
provisionsfrei
16,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
2.385,00 m²
Bürofläche
285,00 m²
teilbar ab
ab März bzw. Juni 2018
Verfügbarkeit

Erholsame Mittagspause im nahegelegenen Westpark

80339 München (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: M107
provisionsfrei
16,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
2.385,00 m²
Bürofläche
285,00 m²
teilbar ab
ab März bzw. Juni 2018
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
2.4 Westend
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
mieterseitig
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend manuell
Preis pro Parkfläche:
50,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1985
Das Bürogebäude verfügt über vier separate Eingangsbereiche die einen ruhigen Innenhof umschließen. Die Eingangsbereiche sind mit repräsentativem Naturstein ausgelegt. Die Flächen sind teilweise ruhig zum Innenhof gelegen und sind durch die flexible Raumaufteilung sehr effizient.

Lage

Dieser aufstrebende Stadtteil liegt am westlichen Rand der Innenstadt, außerhalb des mittleren Rings. Sanierungsmaßnahmen und mehrere Neubauten haben das ehemalige Arbeiter- und Gewerbeviertel deutlich aufgewertet. So siedelten sich in den vergangenen letzten Jahren an der Ridler-, Elsenheimer-, Barth- und Hansastraße zahlreiche Unternehmen an. Im Westend sind große Verwaltungsgebäude der AXA Versicherungen, der AOK Bayern sowie der Kassenärztlichen Vereinigung Bayern zu finden. Die Hauptverwaltung des TÜV Süd, des ADAC Südbayerns sowie des Fraunhofer Institutes schätzen diesen Standort auch wegen der guten Anbindung an das ÖPNV-Netz.

Dieses Objekt befindet sich im Stadtteil "Westend" und ist ca. 4 km vom Zentrum entfernt. Über den Mittleren Ring hat man eine optimale Anbindung an sämtliche Autobahnen. In dem Gebäude haben sich ein Hotel und einige Ladeneinheiten angesiedelt.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
8 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
4 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
33 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Erdgas L
Endenergieverbrauch Strom:
43,00 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
155,60 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Christoph Bayreuther
+49 89 552300-24