Büro in München mieten 796,69 m² ab 31,06 €/m² (BNPPRE M10723)

The Best In The West - Modernes Neubauoffice mit exklusiver Dachterrasse

80686 München

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.4 Stadtgebiet West
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Heiz-/Kühlsegel
Anzahl Parkflächen	9 Stück
Preis pro Parkfläche	92,65 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2022

Objektbeschreibung

Das infrastrukturell hervorragend erschlossene Gebiet zwischen Westendstraße und Westpark erfährt in den nächsten Jahren durch interessante Bauvorhaben einen großen Entwicklungssprung. Entworfen wurde ein elegantes Eckhaus mit Anklängen an die 1950er Jahre. Die abgerundete Ecke und die horizontale Betonung der Fassade verleihen dem Baukörper einen hohen Wiedererkennungswert.

Lage

Die Rüdesheimerstraße beginnt an der Westendstraße und verläuft in südlicher Richtigung parallel zum Mittleren Ring. Im Umfeld befinden sich die KFZ Zulassungsstelle und der TÜV SÜD. Es besteht eine gute Erreichbarkeit des Mittleren Rings. Im Umfeld sind mehrere Restaurants vorhanden.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	2 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	40 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

6.842,38 m², davon bis zu 796,69 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	6.842,38 m², davon 796,69 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).