Büro in München mieten 208,64 m² ab 32,50 €/m² (BNPPRE M10746)

Exklusiv - Einzigartig - Maxvorstadt

80333 München

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Doppelboden mit Bodentanks
Verkabelung	mieterseitig

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1912
Modernisierung	2021
Deckenhöhe	3,10 m

Objektbeschreibung

Das Büro- und Geschäftsgebäude unweit des Königsplatzes wird seit 2020 umfassend modernisiert und bietet seinen neuen Mietern einen repräsentativen, zentralen Arbeitsplatz. Die vakante Mieteinheit wird mit hochwertigsten Materialien hell und zeitgemäß ausgestattet. Die freie Bürofläche ist über einen exklusiven Eingangsbereich, ein ansprechendes Treppenhaus und den modernen Aufzug erschlossen.

Lage

Lagebeschreibung

Das Stadtzentrum ist von je her der bevorzugte Standort vieler Unternehmensberatungen, Rechtsanwaltskanzleien sowie Banken und Finanzdienstleistern. Auch nahezu alle Ministerien der bayerischen Staatsregierung sind hier zu finden. Gebäude wie die Fünf Höfe, die Hofstatt und die Maximilianshöfe prägen diesen Standort. Aber auch außerhalb des Altstadtrings hat sich durch eine große Anzahl an Neuentwicklungen rund um den Stiglmaierplatz und der Nymphenburger Straße das Angebot an hochwertigen Büroflächen erhöht. Das Objekt befindet sich in absolut zentraler Lage im Stadtteil Maxvorstadt unweit des Stadtzentrums und des Königsplatzes. Im Umfeld sind zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhanden.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	40 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

626,73 m², davon bis zu 208,64 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	626,73 m², davon 208,64 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas H
Endenergieverbrauch	95,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe Provisionshinweis
Provisionshinweis	Dieses Objekt ist für den Mieter provisionpflichtig. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).