Büro in München mieten 626,73 m² (BNPPRE M10746)

Exklusiv - Einzigartig - Maxvorstadt

80333 München

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelung	mieterseitig

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1912
Modernisierung	2021

Objektbeschreibung

Das Büro- und Geschäftsgebäude unweit des Königsplatzes wird seit 2020 umfassend modernisiert und bietet seinen neuen Mietern einen repräsentativen, zentralen Arbeitsplatz. Die vakanten Mieteinheiten befinden sich im 1. bis 3. Obergeschoss und werden mit hochwertigsten Materialien hell und zeitgemäß ausgestattet. Die freien Büroflächen sind über einen exklusiven Eingangsbereich, ein ansprechendes Treppenhaus und den modernen Aufzug erschlossen. Das 1. Obergeschoss verfügt außerdem über eine exklusiv nutzbare Terrasse. Es stehen ca. 119 m² Archiv- bzw. Lagerflächen zur Anmietung ab 8,00 EUR/m² zur Verfügung. Stellplätze können in der Augustenstraße 79 zu 120,00EUR pro Stellplatz angemietet werden.

Lage

Lagebeschreibung

Das Stadtzentrum ist von je her der bevorzugte Standort vieler Unternehmensberatungen, Rechtsanwaltskanzleien sowie Banken und Finanzdienstleistern. Auch nahezu alle Ministerien der bayerischen Staatsregierung sind hier zu finden. Gebäude wie die Fünf Höfe, die Hofstatt und die Maximilianshöfe prägen diesen Standort. Aber auch außerhalb des Altstadtrings hat sich durch eine große Anzahl an Neuentwicklungen rund um den Stiglmaierplatz und der Nymphenburger Straße das Angebot an hochwertigen Büroflächen erhöht. Das Objekt befindet sich in absolut zentraler Lage im Stadtteil Maxvorstadt unweit des Stadtzentrums und des Königsplatzes. Im Umfeld sind zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhanden.

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

626,73 m², davon bis zu 626,73 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	626,73 m², davon 626,73 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas H
Endenergieverbrauch	95,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).