80333 München
Büromarktzone | 1.1 City |
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Verkabelungsort | Doppelboden mit Bodentanks |
Verkabelung | mieterseitig |
Objektart | Büro-/Geschäftshaus |
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Baujahr | 1912 |
Modernisierung | 2021 |
Deckenhöhe | 3,10 m |
Objektbeschreibung
Das Büro- und Geschäftsgebäude unweit des Königsplatzes wird seit 2020 umfassend modernisiert und bietet seinen neuen Mietern einen repräsentativen, zentralen Arbeitsplatz. Die vakante Mieteinheit wird mit hochwertigsten Materialien hell und zeitgemäß ausgestattet. Die freie Bürofläche ist über einen exklusiven Eingangsbereich, ein ansprechendes Treppenhaus und den modernen Aufzug erschlossen.Lagebeschreibung
Das Stadtzentrum ist von je her der bevorzugte Standort vieler Unternehmensberatungen, Rechtsanwaltskanzleien sowie Banken und Finanzdienstleistern. Auch nahezu alle Ministerien der bayerischen Staatsregierung sind hier zu finden. Gebäude wie die Fünf Höfe, die Hofstatt und die Maximilianshöfe prägen diesen Standort. Aber auch außerhalb des Altstadtrings hat sich durch eine große Anzahl an Neuentwicklungen rund um den Stiglmaierplatz und der Nymphenburger Straße das Angebot an hochwertigen Büroflächen erhöht. Das Objekt befindet sich in absolut zentraler Lage im Stadtteil Maxvorstadt unweit des Stadtzentrums und des Königsplatzes. Im Umfeld sind zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhanden.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 2 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 5 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 10 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 40 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 626,73 m², davon 208,64 m² verfügbar |
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Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
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Wesentliche Energieträger | Erdgas H |
Endenergieverbrauch | 95,00 kWh/(m²*a) |
Provision | Ja |
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Provisionshöhe | siehe Provisionshinweis |
Provisionshinweis | Dieses Objekt ist für den Mieter provisionpflichtig. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. |
Provisionshinweis
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