Büro in München mieten 2.229,00 m2 ab 19,50 €/m2 (BNPPRE M10925)

Unverwechselbare Architektur inmitten der Messestadt Riem

81829 München

  • M10925

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 19.50 - 21.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 2,229.00 m2

    Bürofläche

  • 2,229.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

[object Object]

Christoph Bayreuther

Tel: +49 89 552300-240

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone3.2 Stadtgebiet Ost
VerkabelungsortHohlraumboden
Verkabelungverkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftungvorhanden, Betonkernaktivierung
Anzahl Parkflächen24 Stück

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr2003
Deckenhöhe3,00 - 3,30 m lichte Höhe
Achsmaß2,35 m

Objektbeschreibung

Das 2003 erbaute Bürogebäude besticht durch seine exponierte Lage und seine unverwechselbare Architektur inmitten der Messestadt Riem. Großzügige Glasflächen, eine eigene Tiefgarage sowie die alleinige Nutzung des Gebäudes auf einem ca. 2.150 m² großen Grundstück sorgen für ein Alleinstellungsmerkmal.

Lage

Lagebeschreibung

Die Messestadt Riem ist ein Stadtteil im äußersten Osten Münchens und befindet sich komplett auf dem Gelände des ehemaligen Münchner Flughafens. Neben den großen und modernen Austellungsflächen der Messe München, sind neue Bürogebäude entstanden, die eine Fülle von Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zentral gelegen befinden sich das Einkaufszentrum Riem Arcaden und ein neu geschaffenes Wohngebiet. Die Riem Arcaden sind das flächenmäßige drittgrößte Einkaufszentrum in München. Auf drei Etagen und 46.500 m² Ladenfläche sind in ca. 120 Fachgeschäften die bekannten großen Ladenketten vertreten. Die Schlemmer Arcaden warten mit einer Vielfalt auf, die vom schnellen Imbiss bis zum exklusiven Busniess-Lunch alles bietet. Die ehemaligen Flächen der Bundesgartenschau ergänzen dieses Stadtgebiet um eine große Park- und Freizeitanlage. Westlich des Messesees hat sich eine Vielzahl von Hightechunternehmen niedergelassen. Das Objekt liegt vis-a-vis der Riem Arcaden. Hier gibt es alles, was das Herz begehrt. Bei gutem Wetter bietet sich ein fantastischer Alpenblick.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
2.495,00 m², davon bis zu 2.229,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes2.495,00 m², davon 2.229,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Endenergiebedarf108,16 kWh/(m²*a)

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).