Büro in München mieten 226,41 m² ab 26,00 €/m² (BNPPRE M10933)

Helle Bürofläche mit Altbaucharme

80538 München

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Kabeltrasse
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend manuell

Objekt

Objektart	Büro-/Wohnhaus
Baujahr	1892

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Büro- und Wohngebäude liegt im schönen Stadtteil "Lehel". Über das repräsentative Treppenhaus oder den Aufzug gelangt man in die vakante Mieteinheit im 1. Obergeschoss. Die Altbauflächen sind mit hochwertigem Parkettboden und Stuckdecken ausgestattet.

Lage

Lagebeschreibung

Das Stadtzentrum ist von je her der bevorzugte Standort vieler Unternehmensberatungen, Rechtsanwaltskanzleien sowie Banken und Finanzdienstleistern. Zu den renommiertesten Adressen zählen die Maximilianstraße, der Promenade- und Maximiliansplatz, die Ludwigstraße sowie die Fußgängerzone mit Theatiner-, Wein-, und Residenzstraße. Auch nahezu alle Ministerien der bayerischen Staatsregierung sind hier zu finden. Gebäude wie die Fünf Höfe, die Hofstatt und die Maximilianshöfe prägen diesen Standort. Aber auch außerhalb des Altstadtrings hat sich durch eine große Anzahl an Neuentwicklungen rund um den Stiglmaierplatz und der Nymphenburger Straße das Angebot an hochwertigen Büroflächen erhöht. Der Bereich östlich der Theresienwiese ist von kleineren Bürovillen geprägt. Das Lehel überzeugt mit Büroflächen in repräsentativen Altbau. Das Objekt ist zentral gelegen, im Stadtteil Lehel, nahe dem "Altstadtring". Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	9 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	12 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

226,41 m², davon bis zu 226,41 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	226,41 m², davon 226,41 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche Energieträger	Fernwärme

Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist von der Ausweispflicht ausgenommen.

Information zur Provision

Provision	Ja

Provisionshinweis

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