Büro in München mieten 2.040,00 m² (BNPPRE M11196)

Loftbüros im Werksviertel

81671 München

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.2 Cityrand Ost
Verkabelungsort	Hohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelung	W-LAN, Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	Transponder-System
Kühlung/ Lüftung	mechanische Be- und Entlüftung, Kühldecke

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2019
Deckenhöhe	2,90 m

Objektbeschreibung

2019 wurde der Mixed-Use-Komplex Plaza Grafinger Straße im Münchener Werksviertel erbaut. Die lebendige Nutzungsmischung spiegelt sich auch im Plaza wider: über dem Nahversorgungszentrum im Erdgeschoss entwickeln sich vier separate Baukörper um einen intensiv begrünten Innenhof, der über eine großzügige Freitreppe erreichbar ist. Die einzelnen Baukörper gliedern sich in ein klassisches Hotel, ein Boarding House, ein Bürogebäude sowie ein Gebäude für Fitness und Gesundheit mit einer 6,5 m hohen, auskragenden Boulderhalle als oberem Abschluss.

Lage

Als Teil des Werksviertels ist das Plaza Office optimal in die Infrastruktur Münchens integriert. Die Nachbarschaft zum Ostbahnhof und die Nähe zum Mittleren Ring sichern eine exzellente Verkehrsanbindung in alle Richtungen. An dem Standort mit hohem Wachstumspotenzial nutzen Unternehmen also alle Vorzüge schneller Erreichbarkeit

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	40 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

2.040,00 m², davon bis zu 2.040,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	2.040,00 m², davon 2.040,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Nah-/Fernwärme KW, Strom-Mix
Endenergiebedarf Strom	33,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	137,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf	88,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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