Büro in München mieten 2.040,00 m2 (BNPPRE M11196)

Loftbüros im Werksviertel

81671 München

  • M11196

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 4,73 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 2,040.00 m2

    Bürofläche

  • 1,020.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Jasper Matthes

Tel: +49 89 552300-810

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.2 Cityrand Ost
VerkabelungsortHohlraumboden mit Bodentanks
VerkabelungW-LAN, Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
ZugangskontrolleTransponder-System
Kühlung/ Lüftungmechanische Be- und Entlüftung, Kühldecke

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr2019
Deckenhöhe2,90 m

Objektbeschreibung

2019 wurde der Mixed-Use-Komplex Plaza Grafinger Straße im Münchener Werksviertel erbaut. Die lebendige Nutzungsmischung spiegelt sich auch im Plaza wider: über dem Nahversorgungszentrum im Erdgeschoss entwickeln sich vier separate Baukörper um einen intensiv begrünten Innenhof, der über eine großzügige Freitreppe erreichbar ist. Die einzelnen Baukörper gliedern sich in ein klassisches Hotel, ein Boarding House, ein Bürogebäude sowie ein Gebäude für Fitness und Gesundheit mit einer 6,5 m hohen, auskragenden Boulderhalle als oberem Abschluss.

Lage

Als Teil des Werksviertels ist das Plaza Office optimal in die Infrastruktur Münchens integriert. Die Nachbarschaft zum Ostbahnhof und die Nähe zum Mittleren Ring sichern eine exzellente Verkehrsanbindung in alle Richtungen. An dem Standort mit hohem Wachstumspotenzial nutzen Unternehmen also alle Vorzüge schneller Erreichbarkeit
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen40 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
2.040,00 m², davon bis zu 2.040,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes2.040,00 m², davon 2.040,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerNah-/Fernwärme KW, Strom-Mix
Endenergiebedarf Strom33,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme137,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf88,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

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